520 W Main St

Cross Capital Realty a le plaisir de proposer à la vente un café DeNovo Coffee récemment construit avec service de navette (la « propriété ») situé à Tomball, au Texas (Houston-MSA).
DeNovo Coffee gère une structure de bail à triple filet qui comprend dix ans de durée du bail principal, des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) tous les cinq ans, des responsabilités minimales du propriétaire et une option de renouvellement de 5 ans.
Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un actif proposant des services de transport au volant et de prise en charge au sein de la communauté bien établie de Downtown Tomball, ainsi qu'un corridor commercial en pleine croissance situé avec un accès et une visibilité excellents le long de la rue F. M. 2920/W. Main (22 000 VPD) qui occupe 150 pieds de façade et offre un accès rapide à l'autoroute 249. La propriété occupe un site de 0,4821 acre et est actuellement louée à DeNovo Coffee, des occupants prospères depuis 2017.
Idéalement situé dans un grand couloir commercial, l'établissement est entouré par les principaux employeurs de la région, notamment le Lone Star College-Tomball et le district scolaire indépendant de Tomball. Le site bénéficie grandement de sa proximité à moins d'un mile du HCA Houston Healthcare Tomball.
118 412 résidents vivent dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, soit une augmentation de 70 % depuis 2010, ce qui témoigne de la croissance rapide de Tomball. Excellent revenu annuel moyen des ménages de 138 981$ dans un rayon de huit kilomètres.