Goodman Commerce Center Eastvale | Eastvale, CA 92880
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Goodman Commerce Center Eastvale Eastvale, CA 92880 1 672 – 23 536 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Plusieurs espaces flexibles, allant de 18 000 à 58 795 pieds carrés, et trois autres contrats de location de terrains commerciaux, allant de 18 400 à 24 000 pieds carrés, sont disponibles.
- Le Goodman Commerce Center Eastvale propose un service de sécurité sur place, une navette, un parking pour camions, des gicleurs ESFR, un vaste parking et des opérations 24h/24 et 7j/7.
- L'un des plus grands développements à usage mixte du sud de la Californie, avec 200 acres d'installations logistiques, commerciales, flexibles et de parcs d'affaires de classe A.
- Rejoignez les voisins du projet, notamment Costco, In-N-Out Burger, Quick Quack Car Wash, Chick-fil-A et Amazon.
- Stratégiquement situé à côté de l'Interstate 15 avec un accès direct depuis la bretelle de sortie de Cantu-Galleano Ranch Road.
- En moins de 60 minutes de route, les entreprises peuvent toucher plus de 10,6 millions de personnes, générant plus de 300,3 milliards de dollars de revenus disponibles totaux.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 23 536 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 1 672 m² |
| Espace total disponible | 23 536 m² |
| Min. Divisible | 1 672 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Goodman Commerce Center Eastvale
5200-5210 Hamner Ave - CR-13
2 369 – 5 428 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 428 m²
Surface du lot
1,17 ha
Année de construction
2025
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
6
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 277-480
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Plafonds finis: 9,75 m
- Broke Ground, décembre 2023
- Parc d'activités/Flex/Commerce de détail
- Espace en extrémité très recherché
- Livraison estimée pour le premier trimestre 2025
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13 | 2 369 – 5 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Goodman Commerce Center Eastvale
5200-5210 Hamner Ave - CR-13
2 369 – 5 428 m²
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Industriel/Logistique/A
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Goodman Commerce Center Eastvale
5220-5230 Hamner Ave - Bldg 14
2 369 – 5 428 m²
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Industriel/Logistique/A
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- Broke Ground, décembre 2023
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| 1er étage – 14 | 2 369 – 5 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
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5220-5230 Hamner Ave - Bldg 14
2 369 – 5 428 m²
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5240-5250 Hamner Ave - Bldg 15
2 369 – 5 462 m²
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5260 Hamner Ave - Bldg 16
1 672 – 3 674 m²
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Local d'activités/A
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Broke Ground December 2023. Estimated Delivery 1Q2025
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 16 | 1 672 – 3 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
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5270 Hamner Ave - Bldg 17
1 672 – 3 544 m²
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5200-5210 Hamner Ave - 1er étage – 13
| Surface | 2 369 – 5 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
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| Surface | 2 369 – 5 428 m² |
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5260 Hamner Ave - 1er étage – 16
| Surface | 1 672 – 3 674 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Local d’activités |
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CARTE
5270 Hamner Ave - 1er étage – 17
| Surface | 1 672 – 3 544 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Local d’activités |
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| Disponible | Maintenant |
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SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Amazon
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- Costco Wholesale
- In-N-Out Burger
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le nouveau complexe Business Park II/Flex Retail du Goodman Commerce Center Eastvale propose un espace commercial flambant neuf, moderne et central, entouré de commodités et d'infrastructures de transport clés. Ce nouveau projet est situé sur un parc logistique, commercial et commercial de classe A de 200 acres, qui constitue la dernière partie développable importante de l'ensemble du campus. Cette offre offre des opportunités flexibles, indépendantes et multi-locataires adaptées à une croissance commerciale de 25 500 à 58 422 pieds carrés. Le Goodman's Commerce Center Eastvale propose de nouveaux équipements de première classe, notamment un nouveau Costco avec une station-service et une épicerie, un restaurant Cravings Food Hall contemporain et une série de restaurants et de boissons servis sur place et à service rapide. De plus, de nouveaux équipements et services commerciaux sont fréquemment ajoutés entre Cantu-Galleano Ranch Road, Belgrave Avenue et Hammer Lane. Bien placés pour réussir, les employés et les clients bénéficieront d'un confort inégalé et d'un accès aux commodités sur place et aux principaux axes de transport. Le Goodman Commerce Center Eastvale bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 15, 60 et 10 qui relient le sud de la Californie et au-delà. Situé juste à côté de l'Interstate 15, le site bénéficie d'une visibilité élevée pour plus de 155 000 voitures par jour, ce qui est idéal pour la signalisation des monuments. L'aéroport international de l'Ontario est situé à 10 km et propose des solutions de fret nationales et internationales. Eastvale et Ontario Ranch ont connu une croissance fulgurante ces dernières années. La communauté est connue pour être favorable aux affaires, riche, diversifiée, jeune et hautement qualifiée. De plus, Eastvale obtient de bonnes notes en matière d'éducation, de santé et de sécurité. Le système scolaire est considéré comme l'un des meilleurs du sud de la Californie. Plus de 146 000 nouveaux logements ont été construits dans un rayon de 3 km autour du centre commercial Goodman Eastvale.
BROCHURE DU PARC
1 of 1
À PROPOS DU QUARTIER RIVERSIDE
Riverside est l'un des quartiers industriels les plus matures de l'Inland Empire, avec une riche histoire en matière de fabrication, d'entreposage et de distribution. Doté d'une infrastructure abondante et de terrains relativement abordables, le quartier est desservi par de nombreuses autoroutes qui donnent accès aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'à des points situés au nord et à l'est du pays.
La région compte de nombreux quartiers résidentiels, où les logements sont abordables pour les travailleurs moyennement qualifiés. De nombreuses possibilités de restauration et de vente au détail sont disponibles dans la région pour la population de jour. Le campus de l'Université de Californie Riverside offre une atmosphère universitaire.
Plusieurs détaillants nationaux ont de grands centres de distribution dans le quartier, notamment Walmart, Home Depot et Nordstrom. Amazon y loue également un certain nombre de bâtiments de distribution. Riverside reste nettement plus abordable que Los Angeles et le comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
55
1 h 10 m
San Diego
1 425 976
92
1 h 45 m
Las Vegas
644 644
242
4 h 30 m
Phoenix
1 660 272
340
6 h 10 m
San Jose
1 030 119
382
7 h 15 m
San Francisco
883 305
426
7 h 58 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 170 167
Population active totale
608 735
Taux de chômage
4,11%
Revenu médian du foyer
$88,583
Employés d’entrepôt
117 911
Enseignement secondaire ou supérieur
82,20%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 9 min. à pied |
| Heroes Restaurant And Brewhouse | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| Dunkin' Donuts | Café | - | 13 min. à pied |
| Pizza Nora | Pizza | USD | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
109 chambres
2 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Larry Null,
Sr. VP - Industrial, Land
(714) 342-0865
Contact
Lawrence Null est vice-président principal du bureau de Riverside de Lee & Associates Commercial Real Estate Services, Inc., spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers industriels. Au cours des trente dernières années, il s'est concentré sur le comté de Western Riverside.
Larry a commencé sa carrière dans l'immobilier en 1981 chez Crookall, Shirley & Company, une société de courtage basée dans le sud de la Californie. Chez Crookall, Shirley & Company Larry est passé du statut d'apprenti à celui de vice-président/directeur des ventes en moins de cinq ans et a été nommé courtier de l'année de l'entreprise en 1985. Il a rejoint Iliff, Thorn & Company en 1986 et est régulièrement devenu l'un des cinq meilleurs producteurs de son bureau chaque année et, en 1989, il s'est classé parmi les cinq meilleurs vendeurs d'Iliff, Thorn & Company. En octobre 1992, The Seeley Company a acquis le bureau Corona d'Iliff, Thorn & Company et Larry est devenu vice-président associé de Seeley. Depuis qu'il a rejoint Lee & Associates à Riverside en 1997, Larry figure parmi les meilleurs producteurs chaque année et s'est classé #1 en 2005. En 2005, il a effectué plus de 100 transactions pour 1,8 million de pieds carrés d'une valeur de plus de 80 millions de dollars, ce qui le place au premier rang de tous les courtiers commerciaux de l'Inland Empire.
Larry a commencé sa carrière dans l'immobilier en 1981 chez Crookall, Shirley & Company, une société de courtage basée dans le sud de la Californie. Chez Crookall, Shirley & Company Larry est passé du statut d'apprenti à celui de vice-président/directeur des ventes en moins de cinq ans et a été nommé courtier de l'année de l'entreprise en 1985. Il a rejoint Iliff, Thorn & Company en 1986 et est régulièrement devenu l'un des cinq meilleurs producteurs de son bureau chaque année et, en 1989, il s'est classé parmi les cinq meilleurs vendeurs d'Iliff, Thorn & Company. En octobre 1992, The Seeley Company a acquis le bureau Corona d'Iliff, Thorn & Company et Larry est devenu vice-président associé de Seeley. Depuis qu'il a rejoint Lee & Associates à Riverside en 1997, Larry figure parmi les meilleurs producteurs chaque année et s'est classé #1 en 2005. En 2005, il a effectué plus de 100 transactions pour 1,8 million de pieds carrés d'une valeur de plus de 80 millions de dollars, ce qui le place au premier rang de tous les courtiers commerciaux de l'Inland Empire.
Zach Cohen, Vice President
(951) 276-3639
Contact
Zach Cohen a rejoint Lee & Associates - Riverside en tant que courtier junior en mars 2015. En 2020, Zach a obtenu les qualifications nécessaires pour devenir vice-président et actionnaire de Lee & Associates — Riverside.
M. Cohen a développé des relations avec des propriétaires de bâtiments locaux et institutionnels, des locataires, des investisseurs, des promoteurs ainsi qu'avec de nombreuses municipalités de l'Inland Empire. Ces relations clés lui ont donné les outils nécessaires pour devenir un « courtier multiservices » qui met à profit son expérience dans ces domaines pour apporter de la valeur à ses clients dans tous les aspects d'une transaction.
M. Cohen dessert de nombreux sous-marchés au sein de l'Inland Empire, en particulier le marché industriel de West Valley. Il a pris l'initiative de se familiariser étroitement avec sa clientèle en parcourant à pied les zones industrielles de son marché. Cela fournit à Zach une précieuse « connaissance de la rue » de ses marchés, qui ne peut être acquise que par une interaction directe avec les occupants des bâtiments industriels.
M. Cohen a développé des relations avec des propriétaires de bâtiments locaux et institutionnels, des locataires, des investisseurs, des promoteurs ainsi qu'avec de nombreuses municipalités de l'Inland Empire. Ces relations clés lui ont donné les outils nécessaires pour devenir un « courtier multiservices » qui met à profit son expérience dans ces domaines pour apporter de la valeur à ses clients dans tous les aspects d'une transaction.
M. Cohen dessert de nombreux sous-marchés au sein de l'Inland Empire, en particulier le marché industriel de West Valley. Il a pris l'initiative de se familiariser étroitement avec sa clientèle en parcourant à pied les zones industrielles de son marché. Cela fournit à Zach une précieuse « connaissance de la rue » de ses marchés, qui ne peut être acquise que par une interaction directe avec les occupants des bâtiments industriels.
Stephen Deverian, Senior Vice President
(909) 373-2938
Contact
Stephen Deverian est un spécialiste industriel associé à l'un des meilleurs courtiers de l'Inland Empire, Mike Wolfe. Le rôle clé de Stephen est de fournir des opportunités de développement commercial et d'exécuter des transactions. Stephen aide également ses clients à louer et à vendre des bâtiments industriels et des terrains sur les marchés du sud de la Californie. L'éthique de travail de Stephen et son souci du détail lui permettent de surpasser les besoins de ses clients.
Avant de rejoindre Mike Wolfe, Stephen faisait partie du département de marketing et de recherche de Lee & Associates Ontario. Stephen y a aidé d'autres associés principaux dans le marketing stratégique des propriétés de leurs clients.
Avant de rejoindre Mike Wolfe, Stephen faisait partie du département de marketing et de recherche de Lee & Associates Ontario. Stephen y a aidé d'autres associés principaux dans le marketing stratégique des propriétés de leurs clients.
Terrison Quinn,
EVP & Managing Principal
(949) 698-1107
Contact
Terrison Quinn a rejoint SRS en 2015 et est vice-président exécutif et directeur général pour la région du sud de la Californie. Terrison se concentre sur les services aux propriétaires dans tout le sud de la Californie, notamment à Los Angeles, dans le comté d'Orange et dans l'Inland Empire. Il a travaillé avec des clients institutionnels et privés de premier plan et, avec sa talentueuse équipe, il représente actuellement plus de neuf millions de pieds carrés d'espace commercial. Terrison a toujours été l'un des meilleurs producteurs de SRS au cours des dernières années et a récemment remporté le Chairman's Award en 2022, la plus haute distinction de la société. Terrison est également régulièrement honoré par le secteur en tant que Costar Power Broker et reconnu comme l'un des leaders émergents du secteur du courtage immobilier de détail en Californie du Sud.
Christopher Kehl, Vice President
(949) 270-8235
Contact
Chris a rejoint SRS en 2016 avec plus de six ans d'expérience dans l'immobilier commercial. Il a représenté de nombreux détaillants nationaux tels que CVS/Pharmacy, In-N-Out, Smart & Final et 7-Eleven, les aidant dans le choix du site, la stratégie de marché et la cession de leurs biens immobiliers dans le sud de la Californie. Chris est spécialisé dans la stratégie de marché et la planification de réseaux pour les détaillants déjà présents ainsi que pour les détaillants qui souhaitent pénétrer le marché.
Chris est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux et de l'Association de l'immobilier commercial de Californie du Sud.
Chris est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux et de l'Association de l'immobilier commercial de Californie du Sud.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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CONTACTS
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Terrison
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