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5200-5252 Sunrise Blvd 110 – 773 m² À louer Fair Oaks, CA 95628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'emplacement est à environ 1,6 km au sud du centre commercial Sunrise et du Sunrise Marketplace-Birdcage Center
- La forte population diurne et le trafic élevé font de ce quartier de Fair Oaks un lieu idéal pour vos affaires
- Entouré de commerces de détail, de bureaux et de résidences
- De nombreux restaurants, parcs et le village de Fair Oaks sont accessibles à pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 110 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 18 697 € /an 1 558 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1 | 118 m² | Négociable | 153,62 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 18 083 € /an 1 507 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 546 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
5200 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 1
HAIR SALON END CAP WITH GREAT IDENTITY ON SUNRISE BLVD. Hair stations and area for 3 shampoo bowls. One offices and 1 restroom. Promotional rate for qualified tenant, first year of the lease. Good visibility and signage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- SALLE DE PAUSE/BUREAU
- REVÊTEMENT DE SOL EN PLANCHES ASPECT BOIS
- LUMIÈRE NATURELLE, L'ESPACE A BEAUCOUP DE FENÊTRES
- BEAU DESIGN AVEC ARCADES ET ÉCLAIRAGE ABONDANT
- PEINTURE FRAÎCHE, PRÊTE À OCCUPER DÈS MAINTENANT
5252 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 1
Former real estate offices with good size private offices (4-5) large conference room and private restroom. Good building signage seen from Sunrise Blvd. Very good condition, ready to occupy now.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Functional floor plan with larger size offices
- Quality carpet, paint and window coverings
5252 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 4
Very nice build out with quality improvements. Large open area and 25 private offices with many offices located on the perimeter of the space with windows. 2 private restrooms and good size conference rooms. This space would be ideal for an Executive Suites operation. Lessor (new tenant) can provide common services and receptionist for individual Lessee's. High demand in this area for small business operators wanting to have a professional office in a central location with ease of access to major freeways nearby. Another option is for a firm with intentions of expanding in the future. Landlord will consider leasing at a much lower rent the offices currently needed. As the firm grows, more offices can be provided as needed and the rent can be adjusted accordingly.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- 25 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 773 m² | Façade | 56,39 m le Sunrise Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 709 m² |
| Stationnement | 96 Espaces | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 773 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 56,39 m le Sunrise Blvd |
| Surface commerciale utile | 709 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement offrant une signalisation du bâtiment visible depuis le très fréquenté Sunrise Blvd. avec un accès facile à la sortie de Wildridge. Sunrise Mall, Sunrise Marketplace, restaurants et principaux détaillants nationaux dans les environs immédiats. L'embout Suite 1 a été conçu comme un salon de coiffure mais peut être utilisé à des fins médicales, de service ou de bureau. Zone de réception, grand espace ouvert, un bureau et des toilettes privées. Plomberie supplémentaire dans un espace ouvert. L'espace salon de coiffure comprend un espace pour la laveuse et la sécheuse. La suite 2 a une superficie d'environ 892 pieds carrés et a été entièrement repeinte. L'espace se montre très bien. Des toilettes améliorées, un espace café-bar, une salle de pause/kitchenette et un bureau privé en font une option intéressante pour un usage de bureau ou de service. Rejoignez les locataires adjacents à long terme : Elegant Nails, Cornerstone Speech et Flower Massage/Spa. 3 espaces disponibles au 5252 Sunrise Blvd. 1071 pieds carrés disponibles avec kitchenette, deux grands bureaux privés et un espace ouvert. De belles améliorations, une nouvelle peinture et une nouvelle signalisation face au boulevard Sunrise. Le bureau de 1396 pieds carrés comprend 5 bureaux privés/salle de conférence, des toilettes privées et une salle de rangement. Plusieurs bureaux ont des fenêtres et sont de taille exécutive. De très beaux intérieurs haut de gamme confèrent une atmosphère haut de gamme. Utilisations possibles, assurance, hypothèque, immobilier, cabinet juridique, conseil, comptabilité, conseil ou autres services professionnels. Bon parking devant et sur le côté du bâtiment. Espace haut de gamme disponible dès maintenant, ancien bureau RE/MAX Gold offrant 5876 pieds carrés d'améliorations haut de gamme. 25 bureaux privés, salles de conférence et toilettes privées. Excellente signalisation du bâtiment face à Sunrise Blvd. Idéal pour les entreprises qui recherchent une opportunité d'expansion pour recruter plus de personnel ou pour une opportunité de suite exécutive axée sur la location de bureaux privés individuels à usage professionnel. VEUILLEZ CONSULTER LES NOTES SUR CET ESPACE (5879 PIEDS CARRÉS) SUITE 4, DANS CETTE OFFRE. L'établissement est situé juste au sud de Madison Avenue, juste en face du centre commercial Quail Point, où se trouvent Trader Joe's, Lens Crafters et le restaurant Chili's, qui est le principal centre commercial de Fair Oaks.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5200-5252 Sunrise Blvd
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