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Tropicana Beltway Center 5200 S Fort Apache Rd Local commercial 115 – 4 782 m² À louer Las Vegas, NV 89148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 215 Beltway : 150 000 VPD/Tropicana Ave : 37 000 VPD/Fort Apache : 27 000 VPD
- Emplacement solide du centre commercial juste à côté de l'autoroute CC-215
- Lowe's, Walmart, Ross, Petsmart et Big Lots ont ancré Power Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 672 – 3 437 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 205 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 263 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 265 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 270 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 470 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 480 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5120 S Fort Apache Rd - 1er étage
Former Big Lots divisible to 18,000 sf +/-. Please call broker for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
5060 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 135
5060 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 140
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 205
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 210
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 263
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 265
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 270
4960 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 470
4960 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 480
Second-generation salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 995
- International
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 274
- International
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 878
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 260
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 024
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 121
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 995 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 274 | International |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 878 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 260 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 024 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 121 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Des communautés très recherchées du sud de Summerlin sont en construction juste à l'ouest de Tropicana Avenue • Ce centre commercial de +/- 638 000 pieds carrés dessert la vallée du sud-ouest, qui est peut-être la région de Las Vegas qui connaît la croissance la plus rapide • 92,8 % de la superficie locative locative occupée par des locataires régionaux et nationaux, notamment Bank of America, IHOP, Starbucks et Del Taco • Emplacement important du centre commercial juste à côté de l'autoroute CC-215
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tropicana Beltway Center | 5200 S Fort Apache Rd
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