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Elkhorn Plaza II 5201-5447 Elkhorn Blvd 78 – 825 m² À louer Sacramento, CA 95842
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat à l'I-80 à Elkhorn Blvd/Greenback Lane
- Ancré par Safeway et CVS
- Stationnement abondant
- Excellente exposition sur le boulevard Elkhorn
- Excellent mélange synergique de locataires et fort attrait visuel
- Population résidentielle dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5311 | 161 m² | Négociable | 187,76 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 30 317 € /an 2 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5313 | 128 m² | 3-5 Ans | 192,32 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5321 | 211 m² | 3-5 Ans | 187,76 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 39 632 € /an 3 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5441 | 78 m² | 3-5 Ans | 187,76 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 14 618 € /an 1 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5445 | 96 m² | 3-5 Ans | 176,38 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 16 911 € /an 1 409 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5447 | 151 m² | 3-5 Ans | 169,56 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 25 629 € /an 2 136 € /mois | Triple net (NNN) |
5309-5325 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 5311
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5309-5325 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 5313
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5309-5325 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 5321
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- 9 Bureaux privés
5441-5447 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 5441
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Toilettes privées
5441-5447 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 5445
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Toilettes privées
5441-5447 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 5447
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ELKHORN PLAZA II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 554
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 798
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 329
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 107
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 456
- National
- Starbucks
- Café
- 20 247
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 554 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 798 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 329 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 107 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 456 | National |
| Starbucks | Café | 20 247 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de haute qualité avec un point d'ancrage dominant et de solides locataires nationaux tels que Starbucks, McDonald's, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, etc. Excellente visibilité depuis le boulevard Elkhorn. Le centre est ancré par l'épicerie Safeway et la pharmacie CVS.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Elkhorn Plaza II | 5201-5447 Elkhorn Blvd
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