5201 Congress Ave
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5201 Congress Ave Bureau 183 – 13 060 m² À louer Boca Raton, FL 33487
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- North 40 offre un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés, y compris 544 places structurées dédiées et/ou partagées dans le garage adjacent des appartements Ceru.
- Conférences partagées
- Future Spec Suites
- La disposition horizontale des bâtiments, avec une plaque de plancher de 75 000 à 100 000 pieds carrés organisée en modules de 20 000 à 25 000 pieds carrés, offre des constructions fonctionnelles et modernes.
- Salle de sport
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Future Spec Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace de coque.
- Disposition open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace de coque.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=2NRA8yFDgu2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plan principalement ouvert
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Climatisation centrale
Future Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=4T1zJr9MZ2s
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Shell Space
Open Plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Gcu23QRvvvt
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 382 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 108 701 € /an 9 058 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 2 435 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 623 798 € /an 51 983 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 155 | 183 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 46 881 € /an 3 907 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 2 437 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 624 202 € /an 52 017 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 262 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 74 512 € /an 6 209 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 2 290 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 586 674 € /an 48 889 € /mois | Bureau | - | 15/08/2025 |
| 2e étage, bureau 240 | 2 497 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 639 623 € /an 53 302 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 1 652 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 423 068 € /an 35 256 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 280 | 922 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 236 259 € /an 19 688 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 108 701 € /an 9 058 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 2 435 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 623 798 € /an 51 983 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 155
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 46 881 € /an 3 907 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 2 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 624 202 € /an 52 017 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 74 512 € /an 6 209 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 2 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 586 674 € /an 48 889 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 15/08/2025 |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 2 497 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 639 623 € /an 53 302 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 1 652 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 423 068 € /an 35 256 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 236 259 € /an 19 688 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Future Spec Suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace de coque.
1er étage, bureau 140
| Surface | 2 435 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 155
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque.
1er étage, bureau 160
| Surface | 2 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=2NRA8yFDgu2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plan principalement ouvert
1er étage, bureau 170
| Surface | 262 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Future Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
2e étage, bureau 220
| Surface | 2 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 15/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 240
| Surface | 2 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=4T1zJr9MZ2s
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Shell Space
2e étage, bureau 275
| Surface | 1 652 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Open Plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert.
2e étage, bureau 280
| Surface | 922 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Gcu23QRvvvt
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
North 40 est situé dans un parc d'entreprise à usage mixte florissant, qui a ajouté de nombreuses options de restauration et de style de vie pour les locataires du parc grâce à l'amélioration récente du zonage. Des utilisations supplémentaires récemment autorisées ont permis au parc de Broken Sound de connaître une renaissance commerciale et résidentielle, avec 2 500 nouvelles unités résidentielles de luxe. La propriété est située à l'angle sud-ouest de l'intersection de Congress Avenue et Broken Sound Parkway Northwest, accessibles par trois entrées pratiques.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bord de l’eau
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
18 958 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
9 338 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
800 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
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