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5201 Grisham Dr Industriel/Logistique 1 500 m² À vendre Rowlett, TX 75088

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zonage IO (superposition industrielle) *rare*. Convient parfaitement au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur. Actuellement vacant.
  • Situé à Rowlett, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région du centre-nord du Texas, selon Rowlett Economic Dev't.
  • Possibilité d'acheter dans l'un des quartiers les plus recherchés de ce sous-marché.
  • Bâtiment bien entretenu situé dans la principale zone industrielle de Rowlett, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux transports
  • La propriété peut accueillir un certain nombre d'utilisations, notamment la réparation automobile, la distribution et plus encore.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement et/ou propriétaire/utilisateur. La propriété se trouve dans le quartier industriel superposé, qui constitue l'une des ordonnances de zonage les plus clémentes de Rowlett. La puissance actuelle est de 240 V, 1600 ampères en 3 phases. Environ 1 400 pieds carrés au total sont des espaces de bureaux (en bon état), mais il y a également 5 250 pieds carrés d'abri d'auto couvert (non inclus dans le total). Rowlett a connu une croissance substantielle au cours des dernières années et il est rare que des propriétés de cette qualité soient mises sur le marché.

PIÈCES JOINTES

5201 Grisham FLYER JO-WN Feb 2025
Zoning Districts- Rowlett

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 1 500 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,94 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – Bldg
  • 1 500 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace disponible à la location ou à la vente comme suit : Espace industriel de 14 750 pieds carrés Espace de bureau de 1 400 pieds carrés Port de voiture couvert de 5 250 pieds carrés

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – Bldg 1 500 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – Bldg

Surface
1 500 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 440229400352R0000 Évaluation des aménagements 644 557 €
Évaluation du terrain 83 545 € Évaluation totale 728 103 €

ZONAGE

Code de zonage IO- Industrial Overlay (Conçu pour accueillir les usines et installations industrielles, de fabrication, d'entreposage, de distribution et d'assemblage généralement autorisées dans les zones M-1 et M-2.)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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