5202 82nd St Bureau 617 m² À vendre Lubbock, TX 79424 1 916 153 € (3 104,82 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Opportunité d'investissement de NNN dans le sud-ouest de Lubbock avec un nouveau bail de sept ans (Covenant Medical Center). Ces soins médicaux d'urgence de 6 630 pieds carrés, précédemment autorisés en tant que salle d'urgence autonome du Texas, offrent des options d'utilisation polyvalentes, notamment des établissements médicaux de soins d'urgence, des services de chirurgie ambulatoire, de physiothérapie, de chimiothérapie, etc. La propriété bénéficie d'une grande visibilité avec environ 33 000 (VPD), entourée de centres commerciaux, de restaurants et de bureaux. L'établissement dispose d'une infrastructure complète, y compris un générateur d'urgence au gaz naturel KOHLER — Modal 125REGC, 4 suites d'urgence, 4 salles d'examen, un poste d'infirmière, une salle de stockage sécurisée des médicaments, une salle de laboratoire, une suite de radiographie, une suite CT, une salle de rangement propre, une salle de rangement souillée, une chambre pour médecins, une zone de réception, un espace de stockage des gaz médicaux, un rangement pour pompes VAC et un placard électrique, téléphonique et Internet. Le locataire est Covenant Health System, propriété de Providence Healthcare, le 7e plus grand système de santé en termes de recettes nettes pour les patients aux États-Unis. 3 000 (VPD), entouré de centres commerciaux, de restaurants et de bureaux (les caractéristiques de la propriété se poursuivent à la page 2.) Cette propriété a un bail foncier avec 30 ans de fin de bail.