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Develope The Legacy Apartments 217 Units 5203 Knowlton St Immeuble residentiel 217 lots À vendre Los Angeles, CA 90045

Immeubles residentiels Los Angeles 5203 Knowlton St, Los Angeles, CA 90045

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Central Location
  • Partnership Opportunity
  • Freeway 405 and 10
  • Development Opportunity
  • LAX

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INVESTMENT SUMMARY
This is a unique opportunity to invest and participate in a project with multiple options. Option 1: Proceed with an approved 174-unit density bonus project, with the ability to increase density to 217 units under California Assembly Bill (SB) 1211. Option 2: Proceed with ministerial AHIP approval of 100% affordable project with a potential floor area ratio of approx. 311,017 sf. With an average size unit of 500sf, an 100% affordable project would allow approx. 540 units. Senior care facility is a possibility and for other possible options contact the City of Los Angeles.
With a superior location, The Legacy development is highlighted by expansive city views, indoor/outdoor living space with an emphasis on a luxury lifestyle for its residents. Indeed, this is a rare development opportunity for any multi-family Developer/Investor looking to add a highly sought after property to their portfolio.
Currently, 5203 Knowlton St. operates as a 50 Unit apartment building with 50 detached garages spanning the entire city block from La Tijara Blvd. to La Cienga Blvd. and generates a robust revenue stream. The property was developed in the 50’s and has been extremely well maintained with many upgrades made over the years including plumbing, electrical, roof, windows, granite countertops and more.

FLYER DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

Flyer
Soil report
Drawings

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 1 100 688 € 38,22 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 1 100 688 € 38,22 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 1 100 688 €
Annuel par m² 38,22 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 1 100 688 €
Annuel par m² 38,22 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 0,82 ha
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
 Statut de la construction Avant-projet
Nb de lots 217 Surface de l’immeuble 28 800 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 100%
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 5
Style d’appartement De hauteur moyenne Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble A
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
Nb de lots 217
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,82 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 28 800 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 5
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • TV satellite
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Terrasse
  • Fenêtres à double vitrage
  • Pelouse
  • Salle de loisirs
  • Couvre-fenêtres
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Clôturé
  • Immeuble d’époque
  • Wi-Fi
  • Lounge

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 11 - -
1+1 151 - -
2+1 52 - -
3+1 3 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4103-001-001 Évaluation des aménagements 341 724 €
Évaluation du terrain 176 362 € Évaluation totale 518 087 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4103-001-001
Évaluation du terrain
176 362 €
Évaluation des aménagements
341 724 €
Évaluation totale
518 087 €

ZONAGE

Code de zonage Multi-Family (Currently, 5203 Knowlton St. operates as a 50 Unit apartment building with 50 detached garages spanning the entire city block on Knowton Steet.)
Multi-Family (Currently, 5203 Knowlton St. operates as a 50 Unit apartment building with 50 detached garages spanning the entire city block on Knowton Steet.)
(424) 414-0231

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35176216

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5203 Knowlton St, Los Angeles, CA 90045

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STREET VIEW RUE
CARTE
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Knowlton_Street la Cienega rendering
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Location Shoping Center
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Knowlton Aerial Photo copy 2
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Tract Map
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Building
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rendering new
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Landscaping
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Landscaping
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Landscaping
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Site Plan
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Develope The Legacy Apartments 217 Units | 5203 Knowlton St
(424) 414-0231 x

Develope The Legacy Apartments 217 Units | 5203 Knowlton St

1/3

Mark Len

(424) 414-0231

(424) 414-0231

Greg Len

(424) 414-0231

(424) 414-0231

Jeffrey Len

(424) 414-0231

(424) 414-0231

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