5205 Cleveland Massillon Rd Industriel/Logistique 3 716 m² 43 % Loué À vendre Norton, OH 44203 7 832 364 € (2 107,67 €/m²)

Disponible d'ici la fin de l'année 2024, le bâtiment situé au 5205 Cleveland Massillon Road est conçu pour accueillir un locataire recherchant un entrepôt industriel lourd. Ce bâtiment se distingue par une hauteur libre exceptionnelle de 42 pieds. Cet espace conforme aux normes de lumière naturelle est doté de nombreuses fenêtres à double vitrage thermique. En plus de la lumière naturelle, l'espace est également équipé d'un éclairage LED. La partie bureau de l'espace est personnalisable et bénéficie d'un système de chauffage géothermique. Conforme aux normes LEED, le bâtiment du 5205 Cleveland Massillon Road dispose d'une isolation R38/R19, d'un système d'efficacité hydrique et d'une salle de bain équipée d'une douche. Avec une superficie totale de 40 000 pieds carrés, cet espace offre une alimentation électrique triphasée, 3 grues avec une capacité d'ajout allant jusqu'à 50 tonnes, ainsi que 6 portes basculantes pour les opérations de déchargement. Les véhicules de distribution de grande taille pourront accéder facilement à la propriété grâce à des portes d'une largeur maximale de 29 pieds et d'une hauteur maximale de 25 pieds. Les locataires apprécieront la possibilité de réduire leurs frais d'exploitation grâce à des taxes foncières réduites en choisissant cette propriété pour leurs activités. Les taxes estimées pour le bien sont de 0,52 $ par pied carré. Dans la région, 22 % de la population totale de 652 487 personnes occupent des emplois dans le secteur ouvrier. Ainsi, une entreprise cherchant à étendre ses opérations trouvera cet espace idéal, avec un accès à de nombreux employés potentiels.