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5205 Georgia Ave NW Local commercial 327 m² 50 % Loué À vendre Washington, DC 20011 923 265 € (2 819,27 €/m²)

Boutiques 5205 Georgia Ave NW, Washington, DC 20011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Faible prix d'acquisition par pied carré | Prix bien inférieur à celui des ventes comparables
  • • Unité 3BR/1BA vacante au deuxième niveau | Pas de TOPA
  • • Situé le long d'un corridor de grandes rues | Éligible à des subventions allant jusqu'à 80 000$
  • • Locataire commercial stable dans le cadre d'un bail NNN à long terme au premier niveau et au sous-niveau
  • • Le zonage flexible permet d'utiliser des commerces de détail, des bureaux et des logements multifamiliaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Feldman Ruel a le plaisir de présenter le 5205 Georgia Avenue NW, un bâtiment à usage mixte sur trois niveaux de 3 525 pieds carrés situé sur un terrain de 2 281 pieds carrés avec stationnement sur place dans le quartier de Brightwood Park, au nord-ouest de Washington, D.C. Le premier niveau et le sous-niveau sont entièrement loués à Hamilton Liquors, qui occupe la propriété en question depuis 2016. Le deuxième niveau, une unité résidentielle de trois chambres et une salle de bains, sera laissé vacant à la fermeture.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
923 265 €
Prix par m²
2 819,27 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MU-4
Façade
6 m le Georgia Ave NW

LIENS

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5205 Georgia Ave NW, Washington, DC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Second Wind Cross Fit
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3001-0061 Évaluation des aménagements 412 172 €
Évaluation du terrain 165 854 € Évaluation totale 578 025 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3001-0061
Évaluation du terrain
165 854 €
Évaluation des aménagements
412 172 €
Évaluation totale
578 025 €
(202) 318-6808

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34083734

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5205 Georgia Ave NW, Washington, DC 20011

Le Brightwood Park Local commercial Bien à 5205 Georgia Ave NW, Washington, DC 20011 est actuellement disponible. Contactez Feldman Ruel pour plus d’informations.

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CARTE
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5205 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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5205 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 8
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5205 Georgia Ave NW
(202) 318-6808 x

5205 Georgia Ave NW

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Ryan Smith

(202) 318-6808

(202) 318-6808

Josh Feldman

(202) 318-6800

(202) 318-6800

Ian Ruel

(202) 318-6800

(202) 318-6800

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