B&B Lounge | 5207 Route 32
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B&B Lounge 5207 Route 32 Immeuble residentiel 30 lots 3 642 960 € (121 432 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Catskill, NY 12414
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bar et restaurant renommé : B & B Lounge
- Unités de motel
- 11,6 hectares
- Unités locatives et revenus locatifs
- 37 unités locatives
- Bar et restaurant de 4 500 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une excellente propriété d'investissement avec un bar, un restaurant et un motel avec jusqu'à 37 unités locatives sur 11,6 acres ! Il y a 37 unités au total : 1 bar et restaurant, 31 unités résidentielles locatives, 1 emplacement pour camping-cars, 3 garages et 1 hangar de stockage. Le loyer annuel est de 366 840$, ce qui n'inclut pas le bar/restaurant commercial, les 2 garages et 1 cabanon. Les distributeurs automatiques et la laverie automatique génèrent des revenus supplémentaires. Le bar/restaurant mesure 4 500 pieds carrés avec un appartement de 2 500 pieds carrés au 2ème étage. Le bar mesure 22 x 26 pieds, la salle à manger mesure 24 x 45 pieds, la cuisine commerciale mesure 24 x 24 pieds, ainsi que 3 autres salles à manger et salles de jeux. Le bar/restaurant ne fonctionne actuellement pas en raison de la pandémie. Il y a un total de 59 chambres, 34,5 salles de bains, une piscine extérieure, plusieurs parkings et un pavillon de barbecue extérieur. Il y a 3 entrées d'allée, 12 fosses septiques, 6 puits et des panneaux solaires achetés. Il y a des pelouses, des cours et de l'espace sur la propriété pour l'agrandir ou le lotir. C'est une propriété incroyable ! Visionnez notre visite virtuelle en 3D du bar, du restaurant, de l'appartement du propriétaire, d'une unité et d'un garage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 642 960 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 121 432 € | Surface du lot | 4,69 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 973 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 30 | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Corridor | Intérieur |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 642 960 € |
| Prix par lot | 121 432 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,69 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Accès internet à haut débit
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 192689 153.00-2-10 | Évaluation des aménagements | 431 782 € |
| Évaluation du terrain | 78 688 € | Évaluation totale | 510 470 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
192689 153.00-2-10
Évaluation du terrain
78 688 €
Évaluation des aménagements
431 782 €
Évaluation totale
510 470 €
ZONAGE
| Code de zonage | 02 (Le code de zonage est 02-HC-.5. Le district de zonage est Autoroute commerciale et R/A rurale/résidentielle/agricole) |
| 02 (Le code de zonage est 02-HC-.5. Le district de zonage est Autoroute commerciale et R/A rurale/résidentielle/agricole) |
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