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5208 Calhoun Memorial Hwy Local commercial 113 m² À louer Easley, SC 29640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du corridor commercial d'Easley, entre Greenville et l'université de Clemson
- Les locataires du centre commercial incluent Bon Secours Urgent Care, Cora Therapy et Miracle Ear
- ±9,5 miles du centre-ville de Greenville
- Excellente visibilité avec un trafic élevé
- ±2,5 miles du centre-ville d'Easley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 113 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 25 436 € /an 2 120 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5208 CALHOUN MEMORIAL HWY, EASLEY, SC 29640
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AFC American Family Care
- Soins urgents
- 678
- National
- CORA Physical Therapy
- Santé
- 308
- National
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 556
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AFC American Family Care | Soins urgents | 678 | National |
| CORA Physical Therapy | Santé | 308 | National |
| Miracle-Ear | Santé | 2 556 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 113 m² | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez l'endroit idéal pour vous installer à Easley ? Cette suite de ± 1 220 pieds carrés située au 5208 Calhoun Memorial Highway vous place en plein cœur du corridor commercial d'Easley, parfaitement situé entre Greenville et l'université de Clemson. Avec une excellente visibilité et un trafic élevé de ± 39 172 véhicules par jour, votre entreprise ne manquera pas de se faire remarquer ! Vous serez en bonne compagnie avec des voisins bien établis tels que Bon Secours Urgent Care, Cora Therapy et Miracle Ear. De plus, vous n'êtes qu'à 2,5 miles du centre-ville d'Easley et à environ 15 miles en voiture du centre-ville de Greenville. Que vous souhaitiez vous développer ou repartir à zéro, cet excellent emplacement offre l'exposition et la commodité dont votre entreprise a besoin. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5208 Calhoun Memorial Hwy
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