5209 49A Ave
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5209 49A Ave Bureau 376 m² 100 % Loué À vendre Bentley, AB T0C 0J0 349 336 € (928,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité d'investissement incroyable
- Commodités
- Excellent locataire en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement ! Il a un excellent locataire en place pour une durée de 2 ans. L'espace est un magnifique immeuble de bureaux ou de commerces situé juste à côté du centre-ville de Bentley. Le bâtiment a une superficie de 4 049 pieds carrés, tous répartis sur un étage. Il y a 7 grands bureaux, une salle de réunion, une salle d'impression, une cuisine complète avec réfrigérateur, cuisinière, hotte à micro-ondes et lave-vaisselle intégré, 4 toilettes et de nombreux espaces ouverts qui pourraient être utilisés comme espace de vente au détail ou plusieurs bureaux avec séparateurs. Terrasse arrière avec espace barbecue, 2 vides sanitaires complets au sous-sol pour des tonnes de rangement supplémentaires, 2 fournaises (1 à haute efficacité), 2 HWT, beaucoup de places de stationnement ! Ce bâtiment lumineux doté d'une multitude de fenêtres (17) a beaucoup de potentiel !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
349 336 €
Prix par m²
928,68 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
376 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-Central Commercial - Zonage selon les documents - Quartier Commercial Central - Commercial, Commerce de détail, Travaux publics, Bureaux, Réparations, Métiers, Restaurant, Garderie, Alcool, etc.
Stationnement
15 Espaces (39,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Open space
- Cour
- Climatisation
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Présenté par
Realty Executives Alberta Elite
5209 49A Ave
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