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Walk On's | 10 Yrs Remaining | Absolute NNN 5209 W Park Blvd Local commercial 773 m² À vendre Texarkana, TX 75501 6 086 805 € (7 871,90 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

10 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Rapidly Growing Brand
Wadley Regional Medical Center Development (123 beds) | Center Mall (678,000 SF) | Dense Retail Corridor | Texarkana College (3,800 students)
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Direct Consumer Base

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Interstate 30 (77,000 VPD) | Excellent Visibility & Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Walk-On’s investment property located in Texarkana, Texas. The tenant currently has 10 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. With nearly 75+ restaurants in the U.S., Walk-On’s is accelerating its nationwide expansion – ranked #1 by Entrepreneur for Top New Franchise and consistently ranking in Top 500 lists for Restaurant Business, Entrepreneur, Franchise Times, and Nation’s Restaurant News.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

773 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

6 086 805 €

Prix par m²

7 871,90 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

426 079 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,74 ha

Zonage

GC - General Commercial

Stationnement

114 Espaces (147,43 places par 1 000 m² loué)

Façade

68 m le West Park Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute

Restaurant

Signalisation

Panneau monumental

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walk-On's love for the game, community, and bringing the heart of a walk-on to the restaurant space. Their love for the game, community, and bringing the heart of a walk-on to the restaurant space began with the dreams of their Founder, Brandon Landry and his partner, Jack Warner, in 2003. They’ve worked hard over the years to create a restaurant and bar concept that pairs attention-to-detail and culinary excellence with a little Louisiana spice, pulling in that underdog mindset and hospitality, making you feel like family the moment you walk in.