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521-541 Baby Bear Drive 521 Baby Bear dr Immeuble residentiel 6 lots 2 063 240 € (343 873 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % College Station, TX 77845



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction toute neuve.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Ne manquez pas ce **TOUT NEUF** bâtiment complet de maisons de ville disponible dans la nouvelle phase de The Barracks ! Cette propriété sera vendue ENTIÈREMENT LOUÉE pour un total de 18 370 $/mois ! Cette propriété est un ensemble de 6 maisons de ville et se compose de deux (2) unités de 3 chambres et 3 salles de bains et de quatre (4) unités de 4 chambres et 4 salles de bains. Cette phase passionnante propose des intérieurs redessinés tout en conservant le charme extérieur classique des casernes. Avec une atmosphère fraîche et moderne, ces maisons de ville sont dotées d'armoires en gris teinté, d'élégants comptoirs en quartz, d'un revêtement de sol en vinyle de luxe et d'élégants appareils électroménagers en acier inoxydable. Les améliorations supplémentaires incluent des cadres de douche carrelés et une cour arrière privée clôturée, créant un mélange parfait de style et de fonctionnalité. Ces logements seront prêts juste à temps pour le semestre d'automne, ce qui les rend idéaux pour les étudiants comme pour les investisseurs avertis. De plus, grâce à la gestion immobilière sur place, il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main. Le HOA fournit une connexion Internet par fibre optique à haut débit, l'entretien des pelouses et l'accès à la crique de BearX, avec une machine à surf en nappe, une rivière artificielle, des cabanes privées et plus encore ! Les maisons dans cette phase se vendent rapidement, et comme les opportunités restent limitées dans ce développement, le moment est venu d'agir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 063 240 € | Classe d’immeuble | B |
Prix par lot | 343 873 € | Surface du lot | 0,18 ha |
Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 965 m² |
Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
Prix | 2 063 240 € |
Prix par lot | 343 873 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,50 % |
Nb de lots | 6 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Maison de ville |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,18 ha |
Statut de la construction | En construction |
Surface de l’immeuble | 965 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 2025 |
Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Moquette
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Terrain clôturé
- Piscine
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
3+3 | 2 | 2 408 € | 116 |
4+4 | 4 | 3 009 € | 167 |
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ZONAGE
Code de zonage | TH |
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