521 Charcot Ave - Club Auto Sport Bureau 295 m² 1 361 556 € À vendre San Jose, CA 95131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 521 Charcot Avenue 203 & 205 propose deux condos de bureaux vacants adjacents au sein d'un complexe de condos commerciaux de premier plan de la Silicon Valley à North San Jose.
- L'accès de l'établissement à l'autoroute 880, à la 101 et à l'aéroport de San Jose Mineta en fait un lieu pratique pour les nombreux professionnels aisés de la région.
- Les propriétaires de condos peuvent avoir accès aux équipements du Club Sportiva, notamment une salle d'exposition et un centre d'événements de 10 000 pieds carrés et une salle de conférence de 800 mètres carrés.
- Les caractéristiques modernes de qualité comprennent une hauteur libre de 20 pieds, une salle de conférence partagée, un accès sécurisé, des portes intérieures enroulables et des allées intérieures de 24 pieds.
- La population de 8 miles dépasse 515 000 habitants, avec un revenu moyen de plus de 160 000 dollars et des dépenses de transport et d'entretien de plus de 1,8 milliard de dollars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le complexe Club Sportiva, un complexe de 86 unités de voitures et de condos d'affaires avec une salle d'exposition et un centre d'événements de 10 000 pieds carrés pour les réceptions sociales. Le Club Sportiva propose des services de conciergerie et de réception, une salle de conférence de 800 pieds carrés à la disposition des propriétaires de condos et un système de sécurité sophistiqué. Internet haute vitesse par fibre optique, services téléphoniques VoIP disponibles au condo. Les suites 203 et 205 du 521 Charcot Avenue constituent un lieu idéal pour les bureaux, les commerces de détail et les activités industrielles légères, avec 3 180 pieds carrés d'espace polyvalent au sein du célèbre complexe de condos Club Sportiva. Actuellement construits en tant que bureaux, les condos offrent une hauteur libre de 20 pieds, l'accès à une salle de conférence commune et une entrée sécurisée avec des caméras en circuit fermé en option. Le plan d'étage existant comprend deux bureaux privés, un espace d'impression et de copie, une salle d'échantillonnage et une salle de pause entourant un espace ouvert central. Les suites sont facilement accessibles, avec un ratio de stationnement de 2/1000 et un accès pratique à l'autoroute 880 et à la 101 situées à proximité. L'aéroport international de San Jose Mineta est accessible en moins de 10 minutes, offrant une assistance supplémentaire pour les voyages et la logistique sur de longues distances. Un nouvel utilisateur peut supprimer le mur de séparation et créer une maison spacieuse pour ses activités, tandis que les investisseurs peuvent louer les espaces séparément pour augmenter leurs revenus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 203 & 205
| Surface du lot | 295 m² |
| Prix | 1 361 556 € |
| Prix par m² | 4 608,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 237-34-047, 237-34-048 |
DESCRIPTION
2 unités de condos combinées en un condo commercial de bureaux de 3 180 pieds carrés. Le condo de bureaux comprend 2 bureaux privés, une salle de plan, une salle de pause/cuisine et un espace de réception. Entrée par le côté de Junction Avenue avec accès depuis l'intérieur également. Gicleurs d'incendie et climatisation à 100 %.
Peut être divisé en deux unités de 1 590 pieds carrés ou laissé en un seul espace de bureau de 3 180 pieds carrés. Une porte intérieure à enroulement remplie de verre peut être réactivée.
NOTES SUR LA VENTE
Newmark a le plaisir de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir deux unités de condos vacantes adjacentes dans un complexe commercial de premier ordre au cœur de la Silicon Valley, au 521 Charcot Avenue à North San Jose, en Californie. Cette opportunité rare permet aux entreprises d'acheter leurs propres bureaux dans une destination commerciale très convoitée.
Situé dans le complexe Club Sportiva, un complexe de 86 unités de voitures et de condos d'affaires avec une salle d'exposition et un centre d'événements de 10 000 pieds carrés pour les réceptions sociales. Le Club Sportiva propose des services de conciergerie et de réception, une salle de conférence de 800 pieds carrés à la disposition des propriétaires de condos et un système de sécurité sophistiqué. Internet haute vitesse par fibre optique, services téléphoniques VoIP disponibles au condo.
Les suites 203 et 205 du 521 Charcot Avenue constituent un lieu idéal pour les bureaux, les commerces de détail et les activités industrielles légères, avec 3 180 pieds carrés d'espace polyvalent au sein du célèbre complexe de condos Club Sportiva. Actuellement construits en tant que bureaux, les condos offrent une hauteur libre de 20 pieds, l'accès à une salle de conférence commune et une entrée sécurisée avec des caméras en circuit fermé en option. Le plan d'étage existant comprend deux bureaux privés, un espace d'impression et de copie, une salle d'échantillonnage et une salle de pause entourant un espace ouvert central. Les suites sont facilement accessibles, avec un ratio de stationnement de 2/1000 et un accès pratique à l'autoroute 880 et à la 101 situées à proximité. L'aéroport international de San Jose Mineta est accessible en moins de 10 minutes, offrant une assistance supplémentaire pour les voyages et la logistique sur de longues distances. Un nouvel utilisateur peut supprimer le mur de séparation et créer une maison spacieuse pour ses activités, tandis que les investisseurs peuvent louer les espaces séparément pour augmenter leurs revenus.
La communauté commerciale du Club Sportiva a été construite à l'origine en 2008 et abrite de nombreuses entreprises haut de gamme liées à l'automobile, notamment des locations de luxe, des entrepôts pour collectionneurs, des salles d'exposition, des concessionnaires et des fournisseurs de services. Le club des membres homonyme du complexe, connu sous le nom de country club pour les passionnés de voitures, attire une forte concentration d'aficionados aisés et de collectionneurs de véhicules de luxe. Le Club Sportiva dispose d'un club-house sur place, d'un salon-bar haut de gamme, d'un centre d'événements de 10 000 pieds carrés et plus encore. Les caractéristiques souhaitables profitent aux entreprises liées à l'automobile dans la communauté, notamment des portes intérieures enroulables cachées de la rue, des allées intérieures de 24 pieds, une ventilation intégrée au monoxyde de carbone et une protection avancée contre les incendies.
North San Jose est une zone principalement industrielle et commerciale qui s'étend vers le nord depuis l'aéroport international de San Jose jusqu'à la baie de San Francisco. Les deux tiers de l'espace se trouvent dans des bâtiments flexibles, dont une grande partie est louée par des entreprises technologiques pour la recherche, le développement et la fabrication. Aucune nouvelle offre n'ayant été livrée au cours de l'année écoulée et rien n'étant actuellement en construction, le sous-marché devrait connaître une croissance modérée des loyers.
North San Jose permet aux entreprises d'accéder à un profil démographique robuste dans un rayon de 8 miles du 521 Charcot Avenue. La population, qui dépasse actuellement 515 000 habitants, est très scolarisée, 49 % d'entre eux étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. La vigueur du marché du travail de la Silicon Valley dans les domaines de la technologie et des domaines connexes s'est traduite par un revenu moyen des ménages de plus de 160 000 dollars. Ces professionnels aisés qui dépendent de la voiture ont totalisé plus de 1,8 milliard de dollars de dépenses de consommation en matière de transport et d'entretien en 2023. Les condos du Club Sportiva sont parfaitement positionnés pour capter ce précieux marché auprès d'un public déjà constitué de passionnés de voitures de luxe.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
ZONAGE
| Code de zonage | M1PD (Industriel léger PD, zone automobile) |
CONTACT
-
Andres Claure -
Newmark
