Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

951 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

521 E Ocean Ave Bureau 178 m² À vendre Lompoc, CA 93436 619 137 € (3 478,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux clé en main entièrement loué est actuellement utilisé comme bureau de vente immobilière. L'ensemble du bureau a été mis à jour. Cet immeuble de placement a un excellent historique de location et a le même locataire depuis de nombreuses années. Le locataire actuel a un bail mensuel, il serait donc possible qu'un propriétaire utilise cette propriété. La propriété possède un patio arrière accueillant entièrement clôturé et un grand parking, ainsi que des places de stationnement dans la rue, pour les employés et les clients. Si vous souhaitez développer votre activité ou si vous recherchez simplement un immeuble de placement fiable, ce serait une excellente option.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	39 162 €	220,01 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	39 162 €
Annuel par m²	220,01 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

178 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

619 137 €

Prix par m²

3 478,25 €

Taux de capitalisation

6,30 %

RNE

38 981 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

178 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,10 ha

Stationnement

8 Espaces (44,94 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Immobilier
-
-
-

Fondée en 1990, CENTURY 21 Action Plus Realty a bâti son succès, un client satisfait à la fois, grâce à son intégrité, à son professionnalisme et à son engagement envers un service de qualité. L'emplacement stratégique de leurs bureaux leur permet de mieux servir leurs clients en leur offrant une visibilité et une position de marché accrues dans les comtés de Monmouth, Ocean, Middlesex et Mercer. CENTURY 21 Action Plus Realty est fière de compter plus de 275 professionnels de la vente dotés des meilleures ressources, d'une publicité de masse et locale et de programmes de formation continue visant à améliorer leurs connaissances du secteur immobilier et des services financiers les plus récents. Leurs investissements continus dans le marketing et la technologie génèrent d'énormes prospects qui sont capturés et gérés par notre centre de service client unique et innovant.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Immobilier	-	-			-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	085-133-006	Évaluation des aménagements	417 271 € (2023)
Évaluation du terrain	140 338 € (2023)	Évaluation totale	557 609 € (2023)