521 Huffines Blvd
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521 Huffines Blvd Terrain 4,31 ha À vendre Lewisville, TX 75056
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INCOMING PRODUCING INDUSTRIAL ZONED DEVELOPMENT SITE
- FLEXIBLE DEVELOPMENT CONFIGURATION
- LEWISVILLE, TX 20 MILES NORTH OF DALLAS CBD
- IMMEDIATE HIGHWAY 121 ACCESS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stream Realty Partners Industrial Capital Markets is pleased
to present the opportunity to acquire 521 Huffines Blvd
Land Site, a fee simple, fully entitled, +/-10.64-acre land site
located in Lewisville, TX. Zoned LI (Light Industrial), the land
offers an industrial developer the ability to go vertical on a
single phase speculative industrial development within one
of the highest performing rental rate submarkets of Dallas /
Fort Worth. Additionally, the current in-place tenant, SiteOne
Landscape Supply, offers developers two years of in-place
income, offering flexibility. The immediate surrounding area
offers access to a rapidly growing population base and labor
force with visibility and quick access to Highway 121, and
only a 7-minute drive time to I-35, 521 Huffines Blvd will
attract a wide array of tenant demand for industrial space to
service the growing population’s needs. At ±10.64 acres, the
site offers design options that allow a developer to place +/-
176,000 square feet of Class A+ industrial product and gain
immediate scale in a high-growth submarket.
to present the opportunity to acquire 521 Huffines Blvd
Land Site, a fee simple, fully entitled, +/-10.64-acre land site
located in Lewisville, TX. Zoned LI (Light Industrial), the land
offers an industrial developer the ability to go vertical on a
single phase speculative industrial development within one
of the highest performing rental rate submarkets of Dallas /
Fort Worth. Additionally, the current in-place tenant, SiteOne
Landscape Supply, offers developers two years of in-place
income, offering flexibility. The immediate surrounding area
offers access to a rapidly growing population base and labor
force with visibility and quick access to Highway 121, and
only a 7-minute drive time to I-35, 521 Huffines Blvd will
attract a wide array of tenant demand for industrial space to
service the growing population’s needs. At ±10.64 acres, the
site offers design options that allow a developer to place +/-
176,000 square feet of Class A+ industrial product and gain
immediate scale in a high-growth submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,31 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | LI - Light Industrial |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 4,31 ha |
| Zonage | LI - Light Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 4,31 ha |
| Surface du lot | 4,31 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R250173 | Évaluation des aménagements | 140 021 € |
| Évaluation du terrain | 1 222 894 € | Évaluation totale | 1 362 915 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R250173
Évaluation du terrain
1 222 894 €
Évaluation des aménagements
140 021 €
Évaluation totale
1 362 915 €
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