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521 W Wilshire Blvd Bureau 2 618 m² 52 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73116 3 496 856 € (1 335,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %

Locaux médicaux 521 W Wilshire Blvd, Oklahoma City, OK 73116

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un investissement locatif à locataires multiples
  • Nouveau parking recouvert avec quelques places de stationnement couvertes
  • Cour privée
  • Des tonnes de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
  • Espace de conférence partagé
  • Suite 200 vacante pour le propriétaire-utilisateur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de premier ordre à vendre — Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs
Cet immeuble de bureaux de 28 184 pieds carrés sur 1,65 acre offre une opportunité rare de posséder une propriété haut de gamme génératrice de revenus dans un emplacement privilégié sur le boulevard W Wilshire, juste à l'ouest de Broadway Extension et à l'est de Nichols Hills.
Avec plusieurs locataires établis et la suite 200 disponible à l'occupation ou à la location, cet actif est parfait pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à compenser ses coûts par des revenus locatifs.
Caractéristiques du bâtiment : • Zoné I-2 — idéal pour une variété d'utilisations commerciales • Entièrement rénové récemment — moderne et bien entretenu • Parking récemment recouvert avec de nombreux espaces, y compris un parking couvert • Grand hall accueillant avec des sièges décontractés • Salle de conférence partagée au premier étage à usage des locataires • Accès par ascenseur au deuxième étage • Cour fermée, espace de détente extérieur paisible
Suite 200 — Disponible pour occupation ou location • Couvrant tout le deuxième étage, la suite 200 offre 6 697 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles avec un accès exclusif à un ascenseur privé et une vue panoramique imprenable sur le centre-ville d'OKC. • Cet espace soigneusement conçu comprend : • Un vaste enclos ouvert pour la collaboration • Huit bureaux privés avec fenêtres, maximisant la lumière naturelle • Suite exécutive avec toilettes et salon dédiés • Cuisine complète + café/snack-bar séparé pour la commodité du personnel • Privé toilettes • Local de rangement spacieux de grande capacité système de rangement roulant
Cet investissement de bureaux clé en main combine des équipements modernes, un emplacement privilégié et un potentiel de revenus, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avertis ou les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Appelez : George Huffman @ 405-409-4400 | george@iwpok.com
Assistée par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure
RENT ROLL
PROFORMA
Floor Plan Suite 200

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2006
Prix
3 496 856 €
Prix par m²
1 335,50 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
246 705 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 309 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
Industrial - District industriel modéré (I-2)
Stationnement
97 Espaces (31,7 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 622 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Hall d’entrée
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Hall d’entrée
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Autre
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Autre
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 622 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
622 m²
Type de bien
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Construction achevée
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Lobby with Reception
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Lobby
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Lobby Service Window
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Office
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Office
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Office
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Office
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Courtyard View from Office
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Kitchen
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Kitchenette
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Executive Office
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Executive Office
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Executive Suite
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Executive Suite
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Filing Room on Rollers
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FP WIL 200

2e Ét.-bureau 200

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Hall d’entrée
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Hall d’entrée
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Photo de l’immeuble
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Autre
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Autre
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Surface 622 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 134581013 Évaluation des aménagements 270 966 €
Évaluation du terrain 31 535 € Évaluation totale 302 501 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
134581013
Évaluation du terrain
31 535 €
Évaluation des aménagements
270 966 €
Évaluation totale
302 501 €
(405) 409-4400

CONTACTS

  • George Huffman
    George Huffman
  • Heather Wolf
    Heather Wolf

  • ID de l’annonce: 31798313

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 521 W Wilshire Blvd, Oklahoma City, OK 73116

Le North Highland Bureau Bien à 521 W Wilshire Blvd, Oklahoma City, OK 73116 est actuellement disponible. Contactez InterWest Realty pour plus d’informations.

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Building Exterior
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Common Area
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Front Entry
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Lobby
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Shared Conference Room
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Common Area
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1st Floor Tenant Office
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Front Arial
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North Parking

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521 W Wilshire Blvd
(405) 409-4400 x

521 W Wilshire Blvd

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George Huffman

(405) 409-4400

(405) 409-4400

Heather Wolf

(405) 837-0528

(405) 837-0528

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