Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

952 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

521 Wilbur Ave Industriel/Logistique 2 106 m² À vendre Antioch, CA 94509 4 567 855 € (2 168,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

Locaux industriels/logistiques 521 Wilbur Ave, Antioch, CA 94509

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL PASSIF À DOUBLE VALEUR NETTE — LE PROPRIÉTAIRE EST RESPONSABLE DU TOIT ET DE LA STRUCTURE
  • ONZE (11) ANS RESTANTS SUR LE BAIL INITIAL DE 15 ANS, AVEC DEUX (2) OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS
  • 5,72 % - TAUX DE CAPITALISATION MOYEN AU COURS DE LA PÉRIODE INITIALE
  • SITUÉ DANS LA VILLE D'ANTIOCHE, DANS LA RÉGION DE LA BAIE DE SAN FRANCISCO, EN CALIFORNIE (DEUXIÈME PLUS GRANDE VILLE DU COMTÉ DE CONTRA COSTA)
  • RÉAMÉNAGÉ EN 2021 SELON LES SPÉCIFICATIONS DU CALIBRE COLLISION

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Moroz Drake de Marcus & Millichap a été retenu pour commercialiser exclusivement à la vente le 521 Wilbur Avenue, une opportunité d'investissement industriel louée à loyer net (STNL) à locataire unique située dans la ville d'Antioch, dans la région de la baie de San Francisco, en Californie.
L'offre comprend un bâtiment industriel indépendant d'un étage de 22 970 pieds carrés qui est entièrement loué à Caliber Collision dans le cadre d'un bail NN jusqu'en février 2036, fournissant un flux de trésorerie passif stable. Le bâtiment a été initialement développé en 1982 mais a été rénové pour Caliber Collision en 2021.
L'offre représente une opportunité vraiment rare de détenir un investissement locatif passif bien entretenu, dans la MSA de la région de la baie de San Francisco où l'offre est limitée.

PIÈCES JOINTES

521 Wilbur Ave - OM (e)_03.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 567 855 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 2 168,47 € Surface du lot 0,4 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 2 106 m²
Taux de capitalisation 5,30 % Nb d’étages 1
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction 1982
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, réparation automobile
Prix 4 567 855 €
Prix par m² 2 168,47 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,30 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 2 106 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Occupation Mono

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Caliber Collision
  • Services
  • 2 106 m²
  • 9,48 €
  • Double net
  • Févr. 2036
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Caliber Collision Services 2 106 m² 9,48 € Double net Févr. 2036
1 of 1
521 Wilbur Ave, Antioch, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
521 Wilbur Ave, Antioch, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 065-040-025-2 Évaluation des aménagements 4 128 286 €
Évaluation du terrain 811 152 € Évaluation totale 4 939 438 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
065-040-025-2
Évaluation du terrain
811 152 €
Évaluation des aménagements
4 128 286 €
Évaluation totale
4 939 438 €

ZONAGE

Code de zonage M-1 (Industrie légère)
M-1 (Industrie légère)
(916) 724-1344

CONTACTS

  • Christopher Drake
    Christopher Drake
  • Russ Moroz
    Russ Moroz
  • Abdullah Sulaiman
    Abdullah Sulaiman
  • Matt Sulaiman
    Matt Sulaiman

  • ID de l’annonce: 34788816

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 521 Wilbur Ave, Antioch, CA 94509

Le Pittsburg/Antioch Industriel/Logistique Bien à 521 Wilbur Ave, Antioch, CA 94509 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
521 Wilbur Ave, Antioch, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Caliber-Collision - MAIN copy
521 Wilbur Ave, Antioch, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 8
OM - 521 Wilbur Ave, Antioch, CA_Aerial_2
521 Wilbur Ave, Antioch, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Wilbur-26
521 Wilbur Ave, Antioch, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Wilbur-25
521 Wilbur Ave, Antioch, CA à vendre Aérien– Image 5 sur 8
OM - 521 Wilbur Ave, Antioch, CA_Aerial_1
521 Wilbur Ave, Antioch, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Wilbur-19
521 Wilbur Ave, Antioch, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Wilbur-7

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

521 Wilbur Ave
(916) 724-1344 x

521 Wilbur Ave

1/4

Christopher Drake

(916) 724-1344

(916) 724-1344

Russ Moroz

(916) 724-1310

(916) 724-1310

Abdullah Sulaiman

(209) 483-5969

(209) 483-5969

Matt Sulaiman

(916) 724-1275

(916) 724-1275

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien