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5210 Quebec Dr
Industriel/Logistique 2 592 – 10 368 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bourbonnais, IL 60914
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau bâtiment divisible de 111 600 pieds carrés situé directement à côté du nouvel échangeur de la Voie du Bourbonnais. Idéal pour la distribution locale et régionale.
- Un abattement fiscal est en place, ce qui permet de réduire le coût d'occupation effectif
- Excellent bassin de main-d'œuvre provenant du comté de Kankakee et du nord de l'Indiana
- La propriété fait partie d'un PUD prévu de 603 600 pieds carrés sur un site de 45 Aces. Le premier bâtiment sera construit à partir du 24 février.
- 3 miles directement au sud de la nouvelle usine de batteries de Gotion. Nouveau centre de voyage Road Ranger sur place
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Nouveau bâtiment industriel divisible de 10 370 m², situé immédiatement à la sortie de l'autoroute I-57 et de Bourbonnais Pwy, sortie 318. À 64 km au sud de l'autoroute I-80. Idéal pour la distribution locale et régionale. Abattement fiscal en place, permettant un coût d'occupation effectif réduit. Le design de l'entrepôt inclut une zone de manœuvre rapide dans l'aire de chargement. Nouveau centre de voyage Road Ranger sur site, avec parking pour camions de nuit. La propriété se trouve à 5 km directement au sud de la nouvelle usine de batteries Gotion. Excellente main-d'œuvre disponible, issue du comté de Kankakee et du nord-ouest de l'Indiana. Logements abordables et une communauté favorable aux entreprises, désireuse d'attirer de nouvelles activités.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 592 – 10 368 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 1 028 115 € /an 85 676 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/02/2026 |
1er étage
| Surface |
| 2 592 – 10 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 1 028 115 € /an 85 676 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage
| Surface | 2 592 – 10 368 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,16 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/02/2026 |
Nouveau bâtiment industriel divisible de 10 370 m², situé immédiatement à la sortie de l'autoroute I-57 et de Bourbonnais Pwy, sortie 318. À 64 km au sud de l'autoroute I-80. Idéal pour la distribution locale et régionale. Abattement fiscal en place, permettant un coût d'occupation effectif réduit. Le design de l'entrepôt inclut une zone de manœuvre rapide dans l'aire de chargement. Nouveau centre de voyage Road Ranger sur site, avec parking pour camions de nuit. La propriété se trouve à 5 km directement au sud de la nouvelle usine de batteries Gotion. Excellente main-d'œuvre disponible, issue du comté de Kankakee et du nord-ouest de l'Indiana. Logements abordables et une communauté favorable aux entreprises, désireuse d'attirer de nouvelles activités.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Nouveau bâtiment industriel divisible de 111 600 pieds carrés, situé juste à côté de l'autoroute I-57 et de la route Bourbonnais. Sortie 318. 65 miles au sud de l'autoroute I-80. Idéal pour la distribution locale et régionale. Un abattement fiscal est en place, ce qui permet de réduire le coût d'occupation effectif. La conception de l'entrepôt comprend une baie rapide dans la zone du quai. Nouveau centre de voyage Road Ranger sur place, avec parking pour camions pendant la nuit. L'établissement se trouve à 5 km directement au sud de la nouvelle usine de batteries de Gotion. Excellent bassin de main-d'œuvre provenant du comté de Kankakee et du nord-ouest de l'Indiana. Des logements abordables et une communauté favorable aux affaires qui souhaite attirer de nouvelles entreprises.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Société non fournie
5210 Quebec Dr
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