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Land - US Hwy 79, Palestine, TX 5210 US 79 Terrain 11,2 ha À vendre 305 620 € Palestine, TX 75801

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Autoroute américaine 79 très fréquentée
Accessible aux autres grandes autoroutes

Plus de 27 acres à développer
Expédition, entreposage, industrie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain commercial rectangulaire de plus de 27 acres, légèrement surélevé, situé sur l'US-79 (84) très fréquentée. La plupart des propriétés se trouvent dans les limites de la ville de Palestine. Une petite partie de l'extrémité nord-est se trouve dans la zone inondable de la FEMA. La majeure partie de la zone boisée est surélevée. Environ 20 % sont effacés. La zone dégagée est plane. Une entrée en béton mène à la partie dégagée et un petit bâtiment de 288 pieds carrés se trouve à l'extrémité sud-ouest. Le bâtiment est équipé de l'électricité. Peut être utilisé pour le stockage ou comme bureau pendant le développement.

Soil Report

Topo Map

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	750 €	66,97 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	750 €	66,97 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Taxes
Annuel	750 €
Annuel par ha	66,97 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	750 €
Annuel par ha	66,97 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	305 620 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	11,2 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	305 620 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Entrepôt
Surface totale du lot	11,2 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	305 620 €	Surface du lot	11,2 ha
Prix par ha	27 293,27 €

Prix	305 620 €
Prix par ha	27 293,27 €
Surface du lot	11,2 ha

DESCRIPTION

Terrain commercial rectangulaire légèrement surélevé de 27 acres situé sur la route très fréquentée de l'US-79 (84). De nombreuses autres propriétés commerciales de la région sont en train de s'agrandir ou de se développer. La majeure partie de la propriété se trouve dans les limites de la ville de Palestine. Une petite partie à l'extrémité NE se trouve dans la zone inondable de la FEMA. La majeure partie de la zone boisée est surélevée. Environ 20 % sont éliminés. La zone dégagée est plane. Il y a une entrée en béton dans la partie défrichée et un petit bâtiment de 288 pieds carrés vers l'extrémité sud-ouest. Le bâtiment est alimenté en électricité. Peut être utilisé pour le stockage ou comme bureau pendant le développement. Situé dans le district scolaire de Westwood. Endroit idéal pour construire un développement mixte de vente au détail, de magasin, d'entrepôt, de résidence et d'appartements.

LIENS

Staples Commercial Group, LLC

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple R14037 R14033	Évaluation totale	223 973 € (2024)
Évaluation du terrain	205 609 € (2024)	Impôts annuels	750 €
Évaluation des aménagements	18 365 € (2024)	Année d’imposition	2022