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5211 Main St

Local commercial 350 m² 100 % Loué À vendre South Brunswick, NC 28470 2 747 490 € (7 844,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'Aloha Plaza est une propriété à usage mixte entièrement louée située au cœur de Shallotte, en Caroline du Nord. La propriété comprend une combinaison d'unités résidentielles et commerciales
  • Emplacement de choix
  • Vaste parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'Aloha Plaza est une propriété à usage mixte entièrement louée située au cœur de Shallotte, en Caroline du Nord. La propriété comprend une combinaison d'unités résidentielles et commerciales, offrant des revenus stables et une location à long terme. Les récentes rénovations et améliorations ont amélioré à la fois la fonctionnalité et l'attrait de la propriété, ce qui en fait un investissement bien positionné sur un marché en pleine croissance.
Points forts de la propriété :
Revenu locatif mensuel total : 27 961$
Composition des unités : 8 unités résidentielles, 7 unités commerciales
Occupation actuelle : 100 %
Structures de location : combinaison de baux à long terme et de contrats mensuels
Améliorations et rénovations clés :
Structure et extérieur : nouvelle toiture sur tous les bâtiments, peinture extérieure rénovée et signalisation améliorée.
Stationnement et accessibilité : Le terrain de stationnement a été repavé, des espaces réservés aux personnes handicapées ont été ajoutés et la terrasse a été agrandie.
Unités résidentielles : Plusieurs unités ont été entièrement vidées et rénovées, avec des améliorations, notamment de nouveaux revêtements de sol, une isolation, des cuisines, des salles de bains et le câblage électrique.
Espaces commerciaux : amélioration des systèmes électriques, de plomberie et de CVC. L'unité de restauration (506) a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment la construction d'une cuisine commerciale, l'ajout d'un bar, l'agrandissement de la terrasse et des toilettes extérieures.
Avec une base de revenus locatifs solide, des rénovations récentes et un emplacement privilégié dans le corridor commercial de Shallotte, Aloha Plaza représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans un quartier à forte demande.
Remarque : La maison située sur Sellers Street ne sera pas mise en vente.
Remarques réservées aux membres
Veuillez contacter Oliver Evans pour toutes questions et visites.
910-515-0600
Remarque : La maison située sur Sellers Street ne sera pas mise en vente.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 267 257 € 763,06 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 267 257 € 763,06 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 267 257 €
Annuel par m² 763,06 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 267 257 €
Annuel par m² 763,06 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
2 747 490 €
Prix par m²
7 844,49 €
Taux de capitalisation
7,87 %
RNE
216 227 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,95 ha
Zonage
C-LD - Commercial
Stationnement
35 Espaces (99,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • 1706 W Dolphin Drive LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • East Coast Moving
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Jack Scarborough Design
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Lee Electrical Construction
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Miracle-Ear est une entreprise de prothèses auditives qui possède des magasins de détail franchisés et détenus par l'entreprise partout aux États-Unis. Avec des milliers de sites, ils s'efforcent de proposer à leurs clients des technologies de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils s'engagent à aider les gens à renouer avec les personnes et les choses qu'ils aiment grâce à de meilleurs soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Des possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et à créer des liens avec ceux qui les entourent. Chez Miracle-Ear, ils comprennent que les sons de la vie jouent un rôle important dans la motivation des gens au quotidien.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
1706 W Dolphin Drive LLC Administration publique - - -
East Coast Moving Immobilier - - -
Jack Scarborough Design Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Lee Electrical Construction Construction - - -
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
First Citizens Bank
Food Lion
Valley Storage
Truist
Waffle House
  • ID de l’annonce: 34902129

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5211 Main St, South Brunswick, NC 28470

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