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5211 Main St
Local commercial 350 m² 100 % Loué À vendre South Brunswick, NC 28470 2 749 140 € (7 849,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'Aloha Plaza est une propriété à usage mixte entièrement louée située au cœur de Shallotte, en Caroline du Nord. La propriété comprend une combinaison d'unités résidentielles et commerciales
- Emplacement de choix
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Points forts de la propriété :
Revenu locatif mensuel total : 27 961$
Composition des unités : 8 unités résidentielles, 7 unités commerciales
Occupation actuelle : 100 %
Structures de location : combinaison de baux à long terme et de contrats mensuels
Améliorations et rénovations clés :
Structure et extérieur : nouvelle toiture sur tous les bâtiments, peinture extérieure rénovée et signalisation améliorée.
Stationnement et accessibilité : Le terrain de stationnement a été repavé, des espaces réservés aux personnes handicapées ont été ajoutés et la terrasse a été agrandie.
Unités résidentielles : Plusieurs unités ont été entièrement vidées et rénovées, avec des améliorations, notamment de nouveaux revêtements de sol, une isolation, des cuisines, des salles de bains et le câblage électrique.
Espaces commerciaux : amélioration des systèmes électriques, de plomberie et de CVC. L'unité de restauration (506) a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment la construction d'une cuisine commerciale, l'ajout d'un bar, l'agrandissement de la terrasse et des toilettes extérieures.
Avec une base de revenus locatifs solide, des rénovations récentes et un emplacement privilégié dans le corridor commercial de Shallotte, Aloha Plaza représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans un quartier à forte demande.
Remarque : La maison située sur Sellers Street ne sera pas mise en vente.
Remarques réservées aux membres
Veuillez contacter Oliver Evans pour toutes questions et visites.
910-515-0600
Remarque : La maison située sur Sellers Street ne sera pas mise en vente.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
267 909 €
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764,92 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
267 909 €
|
764,92 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 267 909 € |
| Annuel par m² | 764,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 267 909 € |
| Annuel par m² | 764,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 1706 W Dolphin Drive LLC
- Administration publique
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- East Coast Moving
- Immobilier
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- Jack Scarborough Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Lee Electrical Construction
- Construction
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- Enseigne
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Miracle-Ear est une entreprise de prothèses auditives qui possède des magasins de détail franchisés et détenus par l'entreprise partout aux États-Unis. Avec des milliers de sites, ils s'efforcent de proposer à leurs clients des technologies de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils s'engagent à aider les gens à renouer avec les personnes et les choses qu'ils aiment grâce à de meilleurs soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Des possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et à créer des liens avec ceux qui les entourent. Chez Miracle-Ear, ils comprennent que les sons de la vie jouent un rôle important dans la motivation des gens au quotidien.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 1706 W Dolphin Drive LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| East Coast Moving | Immobilier | - | - | - | ||
| Jack Scarborough Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Lee Electrical Construction | Construction | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5211 Main St
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