5213 Agnes Ave
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5213 Agnes Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 040 204 € (260 051 €/Lot) Valley Village, CA 91607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- R4 Zoning
- 4-unit complex
- 4-plex investment opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
R4 ZONING! Presenting a rare and valued 4-plex investment opportunity located on a serene street in prime Valley Village: A vibrant, picturesque tree lined community and one of the most sought after neighborhoods in the San Fernando Valley. The well maintained 4-unit complex features a front residence that’s a charming, 1930’s bungalow with a sunlit flexible floorplan that offers gracious transition from room to room and a wealth of period details including wood floors, arched ceilings, fireplace and updated kitchen and bath. The rear building is a mix of 1 bedroom and studio units with a garage and detached storage shed. Laundry on the property. Recent improvements include some newly installed water heaters, ground and roof work, and some exterior painting. Centrally located in the award winning Colfax Charter School District and proximity to CBS, NBC, Universal, Disney, and Warner Bros. Studios, public transportation, beloved Valley Village Park, the famed NoHo Arts District and the NoHo West mega-complex. This is the place to invest. Welcome! NOTE: Drive by only please.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 040 204 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 260 051 € | Surface de l’immeuble | 235 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1936 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 040 204 € |
| Prix par lot | 260 051 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 235 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1936 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 741 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 416 € | - |
| 1+1 | 1 | 724,16 € | - |
| Studios | 1 | 1 062 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2348-008-032 | Évaluation des aménagements | 410 770 € |
| Évaluation du terrain | 616 155 € | Évaluation totale | 1 026 925 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2348-008-032
Évaluation du terrain
616 155 €
Évaluation des aménagements
410 770 €
Évaluation totale
1 026 925 €
ZONAGE
| Code de zonage | LAR4 |
| LAR4 |
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