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5214 N Western Ave

Bureau 836 m² 80 % Loué À vendre Chicago, IL 60625 1 145 475 € (1 369,98 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux de ± 9 000 pieds carrés sur 0,23 AC
  • Opportunité de réaménagement | 40e arrondissement
  • Excellente visibilité | Compteurs électriques individuels
  • 15 unités de bureaux | 3 niveaux | Occupé à 80 %
  • Récemment rénové | Stationnement arrière

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter l'immeuble de bureaux Foster-Western situé au 5214 North Western Avenue, Chicago, IL, 60625. Cette propriété de ± 9 000 pieds carrés sur 0,23 AC dispose de plans d'étage polyvalents, de 15 unités sur trois niveaux, avec un vaste parking arrière dédié, une visibilité exceptionnelle, des compteurs électriques séparés et des suites privées personnalisables. Lobby et couloirs récemment rénovés en 2023. Opportunité de réaménagement complet du bâtiment. À proximité de nouveaux développements de projets à usage mixte le long du corridor de Western Avenue et à quelques pas du CTA. Projets d'infrastructure du 40e arrondissement commençant en 2024, mise en œuvre de l'étude sur le corridor de Western Avenue.
Situé au cœur de Lincoln Square, ce quartier offre un mélange d'équipements modernes et de charme historique. Un paradis pour les randonneurs (91 sur 100) à proximité de Winnemac Park, Kempf Plaza et Vogle Park. N. Western Avenue et W. Foster Avenue se trouvent à environ 16 km au nord de Chicago, avec Edgewater au nord et Uptown au sud. Options de bus CTA, à proximité de la Western Station Brown Line, de la gare Union Pacific Ravenswood et de la nouvelle station de métro Peterson/Ridge Avenue.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure 2025

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2023
Prix
1 145 475 €
Prix par m²
1 369,98 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
279 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
10 Espaces (11,96 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 108
  • 41 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

3 bureaux

  • 1er Ét.-bureau 151
  • 36 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

+/- 386 pieds carrés au premier étage Bureau | Réception Toilettes privées

  • 2e Ét.-bureau 205
  • 63 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Ancien dentiste du 2e étage de 675 pieds carrés | Bureau de 2 salles d'opération | Réception

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 108 41 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 151 36 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 205 63 m² Bureaux/Médical - Maintenant

1er Ét.-bureau 108

Surface
41 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 151

Surface
36 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
63 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 108

Surface 41 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

3 bureaux

1er Ét.-bureau 151

Surface 36 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

+/- 386 pieds carrés au premier étage Bureau | Réception Toilettes privées

2e Ét.-bureau 205

Surface 63 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Ancien dentiste du 2e étage de 675 pieds carrés | Bureau de 2 salles d'opération | Réception

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-12-233-032-0000
Évaluation du terrain
79 646 €
Évaluation des aménagements
128 601 €
Évaluation totale
208 247 €
  • ID de l’annonce: 32982097

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5214 N Western Ave, Chicago, IL 60625

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