5218 W Missouri Ave Industriel/Logistique 508 m² À vendre Glendale, AZ 85301 1 459 680 € (2 873,42 €/m²)

Présentation d'une opportunité d'investissement industriel de premier ordre au cœur de Phoenix. Cette propriété industrielle lourde bien entretenue de 5 468 pieds carrés, sur 6,4 acres, comprend 800 pieds carrés d'espaces de bureaux rénovés, une occupation complète et un solide accord de cession-bail aux loyers du marché pendant 2 ans. Construite en 1977 et zonée M-2, la propriété dispose de 3 portes basculantes, de l'eau et des égouts urbains et d'une alimentation triphasée, ce qui en fait la solution idéale pour un investisseur averti ou un futur propriétaire à la recherche d'un actif industriel/spatial flexible lucratif. Grâce à son emplacement stratégique et à son état bien entretenu, cette propriété offre une transition harmonieuse vers un portefeuille d'investissement lucratif.
Située dans le quartier du « centre industriel de l'Arizona » de la ville de Glendale, juste à côté de Grand Avenue (route nationale 60), elle offre un accès pratique aux principales artères de transport, notamment l'I-10, l'I-17 et la boucle 101, la zone offre une connectivité fluide pour les opérations de logistique et de distribution. Ce positionnement stratégique permet de disposer de réseaux de distribution régionaux et nationaux efficaces, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs industriels et les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti de la croissance économique de la région.
Possibilité d'acheter cet actif industriel dès maintenant et de le louer au propriétaire pendant 2 ans au loyer du marché. Planifiez votre avenir et sécurisez cette propriété dès maintenant. Si vous recherchez une propriété dans le centre industriel de Glendale, appelez-moi pour discuter des conditions et des options. L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE, seulement l'immobilier.