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Historic Stewart & Porter Building 522 E Main St
Local commercial 170 – 361 m² À louer Cottage Grove, OR 97424
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Finitions authentiques, bien situé dans le quartier historique du centre-ville.
- Deux unités de vente au détail d'une superficie d'environ 1 832 pieds carrés et 2 052 pieds carrés. Si l'on combine 3 884 pieds carrés.
- Idéal pour un restaurant, un bar/boutique de dégustation de vin, une épicerie fine, un café/fontaine à soda, une boulangerie, un bar sportif, un restaurant, une brasserie, un commerce général, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 522A | 170 m² | Négociable | 130,06 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 22 137 € /an 1 845 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 522B | 191 m² | Négociable | 130,06 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 24 795 € /an 2 066 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 522A
Ce bâtiment historique est en cours de rénovation tout en conservant ses éléments d'époque. Les murs intérieurs sont en briques dans l'unité Ouest (522 A) et en briques avec des lambris en bois dans l'unité Est (522 B). De grandes fenêtres se trouvent à l'avant des locaux. Le plafond de l'unité Ouest est orné de carreaux en métal embossé, tandis que l'unité Est dispose de fenêtres latérales. Les sols en bois apportent une ambiance chaleureuse. Les toilettes, situées dans l'espace commun, sont conformes aux normes ADA. L'entrée est également un espace commun. Les propriétaires sont disposés à mettre l'unité aux normes, tout en laissant le plan ouvert pour le locataire. Huit appartements résidentiels se trouvent au-dessus de l'unité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Récemment rénové
1er étage, bureau 522B
Façade du bâtiment donnant sur l'espace commercial de la rue principale.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 522 E MAIN ST , COTTAGE GROVE, OR 97424
| Espace total disponible | 361 m² | Surface commerciale utile | 786 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 786 m² |
| Année de construction | 1908 |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 1908, le bâtiment Stewart and Porter est inscrit au registre national des lieux historiques. C'est un joyau d'un bâtiment situé au cœur du quartier historique de Cottage Grove. Le rez-de-chaussée a des plafonds d'environ 14 pieds de haut avec un intérieur en briques apparentes et des planchers en bois. Il y a des dalles de plafond en étain gaufré et de grandes fenêtres avant. Ce bâtiment constituera une toile de fond unique pour votre entreprise et offrira une atmosphère d'accueil chaleureuse à vos clients/clients.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Historic Stewart & Porter Building | 522 E Main St
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