Bemidji Federal Building 522 Minnesota Ave Bureau 4 692 m² Inoccupé À vendre Bemidji, MN 56601 1 094 760 € (233,35 €/m²)

Avis aux investisseurs, aux visionnaires et aux développeurs sérieux ! Découvrez le potentiel de l'historique « bâtiment fédéral » au cœur de Bemidji, un centre régional dynamique du nord du Minnesota. Cette ville, dont la population dépasse les 100 000 habitants, offre un mélange unique de charme de petite ville et de commodités des grandes villes. Situé à Bemidji, une ville universitaire animée dotée d'une communauté florissante, le bâtiment fédéral est idéalement situé à proximité d'un aéroport proposant des vols quotidiens vers Minneapolis/Saint-Paul et une connexion Internet parmi les plus rapides du pays. Le bâtiment lui-même témoigne d'une élégance intemporelle, avec un extérieur en brique et granit solides. Il comprend quatre étages hors sol, complétés par un niveau inférieur qui abrite des bureaux et des équipements mécaniques. Cette structure de 50 000 pieds carrés à plusieurs étages est accessible aux personnes handicapées et comprend un ascenseur, garantissant un accès facile pour tous. À l'intérieur, les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres créent une atmosphère ouverte et spacieuse, ce qui en fait un espace accueillant à de nombreuses fins. Il y a également environ 28 places de stationnement sur le terrain. Ce beau bâtiment est facilement adaptable à de nombreuses utilisations, notamment pour une start-up, un espace de travail partagé ou pour envisager une transformation en un centre d'affaires moderne. Grâce à son emplacement privilégié et à ses infrastructures robustes, le bâtiment fédéral est en passe de devenir la pierre angulaire de l'avenir de Bemidji. Opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété offrant de nombreuses possibilités. Le prix est indiqué pour permettre la réaffectation ou la restauration de sa splendeur d'origine. À voir pour apprécier. Planifiez votre visionnage dès aujourd'hui.