0.94 acre parcel for ground lease 5220 Lanier Island Pky Terrain 0,38 ha À vendre Buford, GA 30518

Pour la location foncière, une parcelle prête à l'emploi de 0,94 acre, zonée C-2, avec tous les services publics et une retenue partagée des eaux pluviales. La façade de plus de 130 pieds de la promenade des îles Lanier accueille 32 500 véhicules par jour. Le site est situé à une parcelle de l'intersection de l'autoroute de Gainesville avec un trafic quotidien de 15 200 personnes. Lake Lanier, qui attire 10 millions de visiteurs par an, génère du trafic régional, le centre logistique Amazon, qui emploie 1 500 personnes, et un centre public situé à proximité, qui se classe parmi les 80 % les plus performants du pays. Parmi les nouveaux développements, citons Arby's Whataburger, Panda Express, Chipotle et Take 5 Oil Change. La sortie 8 de l'I-985 se trouve à seulement 2,5 km à l'est, prolongeant la zone commerciale. La population de 3 miles est de 25 000 habitants avec un revenu familial moyen de 116 000 dollars. Le comté de Hall devrait connaître une croissance de 8,6 % d'ici 2030.