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Prime Retail Opportunity with High Visibility 5222 Ridge Rd Local commercial 160 m² À louer Parma, OH 44129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 1 700 pieds carrés d'espace constructible à louer
- Idéal pour les concepts Drive-Through : une opportunité rare dans ce secteur à forte demande
- Situé près de Ridge Park Square, une plaque tournante pour les boutiques et les restaurants
- 16 places de stationnement réservées
- Approbation du zonage pour l'utilisation du dispensaire, l'approbation de la ville étant déjà en place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 429,70 € /m²/an 35,81 € /m²/mois 68 583 € /an 5 715 € /mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 160 m² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle animé des routes Brook Park et Ridge, cet espace constructible de plus de 1 700 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité inégalées à l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Cuyahoga, où l'intersection entre Pearl/Ridge Road est également visible. Cet emplacement de premier ordre accueille plus de 29 000 véhicules par jour sur Brook Park Road et plus de 138 000 véhicules par jour sur l'I-480, garantissant ainsi une visibilité maximale à votre entreprise. Un potentiel commercial de premier ordre Cet espace est idéal pour : • Cafés • Magasins de proximité • Restaurants à service rapide • Dispensaires Caractéristiques supplémentaires • Rénovations requises : les conditions sont négociables avec le vendeur, ce qui vous permet de donner vie à votre vision • Opportunité de location foncière : disponibilité potentielle pour les grands franchisés Pourquoi Parme ? • Parme est l'une des plus grandes villes de l'Ohio, connue pour sa forte clientèle et sa proximité de Cleveland • Ridge Road est un corridor commercial de premier ordre, la demande de services de transport en voiture dépassant largement l'offre • La population de plus de 80 000 habitants de Parme crée un marché local florissant Ce quartier très fréquenté offre une occasion rare de positionner votre entreprise dans l'un des endroits les plus visibles et les plus prisés de Parme. Que vous cherchiez à lancer un nouveau concept ou à développer votre marque, cet établissement constitue le cadre idéal pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location et garantir votre place dans cette destination de choix de Parme !
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Prime Retail Opportunity with High Visibility | 5222 Ridge Rd
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