University of Illinois Chicago-Anchored | 5225-5253 W Madison St
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University of Illinois Chicago-Anchored 5225-5253 W Madison St
Local commercial 1 861 m² 95 % Loué À vendre Chicago, IL 60644 3 022 239 € (1 623,80 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré par le centre de sensibilisation de l'UIC
- Centre magnifiquement entretenu
- Juste au nord de l'autoroute I-290
- Proximité immédiate du transport en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brookline Real Estate, LLC. est fière de présenter une opportunité rare d'acquérir un immeuble d'investissement commercial à locataires multiples positionné dans une zone fortement axée sur les transports en commun dans la ville de Chicago.
Le 5225 W Madison Street comprend 20 034 pieds carrés répartis sur deux bâtiments et est situé sur environ 0,90 acre. Près de l'intersection éclairée de Madison Street et de Laramie Avenue, juste au nord de l'I-290, le centre bénéficie grandement de sa position en face de Walgreens, parmi plusieurs autres détaillants, sur l'une des principales artères de la ville.
Le centre est entièrement occupé par de nombreux locataires qui n'ont pas accès à Internet et qui ont des baux à long terme. Récemment ancré dans le centre, le Chicago Outreach Center de l'Université de l'Illinois vient de signer un bail à long terme pour le bâtiment Endcap East de deux étages. Des activités différenciées et des heures de pointe contrastées permettent une synergie idéale et des avantages mutuels sur l'ensemble de la propriété.
Le bâtiment en brique a été magnifiquement entretenu et offre à ses visiteurs 54 places de stationnement dans un parc arrière sécurisé et bien entretenu. Madison Street propose également des places de stationnement dans la rue et des pistes cyclables.
Cet actif est proposé à une capitalisation de 9,25 % avec un flux de trésorerie énorme et une croissance continue.
Le 5225 W Madison Street comprend 20 034 pieds carrés répartis sur deux bâtiments et est situé sur environ 0,90 acre. Près de l'intersection éclairée de Madison Street et de Laramie Avenue, juste au nord de l'I-290, le centre bénéficie grandement de sa position en face de Walgreens, parmi plusieurs autres détaillants, sur l'une des principales artères de la ville.
Le centre est entièrement occupé par de nombreux locataires qui n'ont pas accès à Internet et qui ont des baux à long terme. Récemment ancré dans le centre, le Chicago Outreach Center de l'Université de l'Illinois vient de signer un bail à long terme pour le bâtiment Endcap East de deux étages. Des activités différenciées et des heures de pointe contrastées permettent une synergie idéale et des avantages mutuels sur l'ensemble de la propriété.
Le bâtiment en brique a été magnifiquement entretenu et offre à ses visiteurs 54 places de stationnement dans un parc arrière sécurisé et bien entretenu. Madison Street propose également des places de stationnement dans la rue et des pistes cyclables.
Cet actif est proposé à une capitalisation de 9,25 % avec un flux de trésorerie énorme et une croissance continue.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 861 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 022 239 €
Prix par m²
1 623,80 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
279 683 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C2-2
Stationnement
56 Espaces (30,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le W Madison St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Unité en ligne de 1 090 pieds carrés disponible pour les nouveaux utilisateurs
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 5245 | 101 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
5245
| Surface |
| 101 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
5245
| Surface | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Unité en ligne de 1 090 pieds carrés disponible pour les nouveaux utilisateurs
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-16-102-029-0000 | Évaluation des aménagements | 141 568 € |
| Évaluation du terrain | 58 041 € | Évaluation totale | 199 609 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-16-102-029-0000
Évaluation du terrain
58 041 €
Évaluation des aménagements
141 568 €
Évaluation totale
199 609 €
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