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Trevesta Shopping Center 5225 69th St E
Local commercial 186 m² À louer Palmetto, FL 34221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Coque Warm Dark avec unité CVC, sol en béton, mur de démontage, panneau électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 186 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 69 813 € /an 5 818 € /mois | Triple net (NNN) |
5225 69th St E - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 249
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 249 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5225 69TH ST E , PALMETTO, FL 34221
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 3 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 3 465 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
La communauté résidentielle de Trevesta compte maintenant plus de 450 logements, et la phase II est actuellement en cours de développement, avec 469 logements unifamiliaux. Les phases I et II compteront un total de 919 maisons unifamiliales. 232 unités multifamiliales en attente du plan du site à l'angle sud-ouest du chemin Erie (69e rue) E et de la 60e Avenue. Service de garde ouvert à l'angle sud-ouest du chemin Érié (69e rue) E et de la 60e Avenue. Phase II Immeuble commercial de 5 000 pieds carrés disponible avec service au volant. Le nombre de trafic sur Erie Road est maintenant de 9 000 AADT, mais le comté prévoit qu'il passera à 20 774 AADT. Le feu de signalisation sur Erie Rd et 60e Avenue est en attente d'une analyse des mandats afin que le feu soit bientôt installé. La 60e Avenue sera reliée de notre site à l'US 301 d'ici le quatrième trimestre 2021. Une démonstration de 3 miles était de 31 165 en septembre 2020. Le rapport MetroStudy montre qu'au cours des 12 derniers mois, 1 214 nouvelles maisons ont été construites et vendues au nord de la rivière Manatee. Un rapport de MetroStudy datant de novembre 2019 montre que dans une zone commerciale plus petite située à moins de 5 miles du sujet, 611 maisons neuves ont été construites. L'école primaire Virgil Mills compte 1 232 élèves inscrits, à 1,13 mile à l'est. Le collège de Buffalo Creek compte 1 009 élèves inscrits, à 1,25 mile à l'est. Le lycée Palmetto compte 2 207 élèves inscrits, à 6 km à l'est. Le State College of Florida a acheté un terrain en face du lycée Parrish. La Parrish Charter Academy, qui vient d'ouvrir ses portes, à 1,96 km à l'est. PDMU (Planned Development Mixed Use) qui comprend un développement commercial d'un maximum de 100 000 pieds carrés avec un FAR de 0,14 permettant une utilisation commerciale générale. Intitulée, approximativement au niveau final, à la station de remontée mécanique principale, aux services publics du site, aux eaux pluviales principales, au mur de maçonnerie de 8 pieds sur le côté sud de la propriété, au paysage entourant la propriété, toutes les améliorations hors site ont été achevées.
Présenté par
Trevesta Shopping Center | 5225 69th St E
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