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5225 Cesar Chavez St E Industriel/Logistique 975 m² 24 % Loué À vendre Austin, TX 78702 3 852 408 € (3 949,24 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À VENDRE OU À LOUER : Contactez John C. Sheppard, courtier, lic.0448360
Opportunité commerciale de premier ordre au 5225 E. Cesar Chavez, Austin, Texas Située à quelques centaines de mètres de l'intersection de l'US183, près de l'usine Borden Milk, cette propriété exceptionnelle comprend un magasin/magasin de 6 500 pieds carrés et 1 500 pieds carrés supplémentaires de bureaux, le tout situé sur un terrain spacieux de 1,16 acre. Depuis plus de 50 ans, cet endroit abrite une entreprise automobile prospère, ce qui en fait un site idéal pour une variété d'utilisations commerciales. La propriété est zonée pour un usage industriel léger et commercial, offrant un excellent accès aux routes principales et une grande visibilité dans une zone en évolution rapide d'East Austin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du futur développement à usage mixte de Borden, il s'agit d'une opportunité d'investissement incroyable pour les entreprises qui souhaitent se développer dans une région florissante et dynamique. Le financement du vendeur est disponible.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 852 408 €	Surface utile brute	975 m²
Prix par m²	3 949,24 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1975
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,47 ha

Prix	3 852 408 €
Prix par m²	3 949,24 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,47 ha
Surface utile brute	975 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1975
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.