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53rd & Blackstone - Commercial Space 5228-5234 S Blackstone Ave 163 – 360 m² À louer Chicago, IL 60615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 114 440 personnes vivent dans un rayon de 3 km
- 485 333 personnes vivent dans un rayon de 8 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau Y | 163 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 27 698 € /an 2 308 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5230 Blackstone | 197 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 65 244 € /an 5 437 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau Y
$2,500 gross. Spacious lower level office space. Formerly a speech therapist. Lower level office suites with a variety of office users. Must have good credit and proof of funds. Serious inquiries only. Email inquiries get priority. Then text. Phone calls last.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 5230 Blackstone
Ideal retail or medical use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Ancien espace dentaire
- Rez-de-chaussée
- entrée extérieure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Bettye O Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Brady Speech-Language Pathology
- Santé
- 1
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- First Point Dental
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- Hyde Park Hair Salon
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- TKG & Associates
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bettye O Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Brady Speech-Language Pathology | Santé | 1 | Local |
| First Point Dental | - | 1 | - |
| Hyde Park Hair Salon | - | 1 | - |
| Piano Fingers | - | 1 | - |
| TKG & Associates | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 360 m² | Surface commerciale utile | 2 879 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 879 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 5228-5234 S Blackstone Avenue à Chicago est un immeuble commercial et résidentiel à usage mixte situé à l'angle de la 53e rue et de Blackstone Avenue dans le quartier animé de Hyde Park à Chicago, qui abrite l'université de Chicago. L'établissement est entouré de nombreux magasins, dont Whole Foods, Nando's Peri-Peri, Giordano's, Philz Coffee et de nombreux hôtels, dont le luxueux hôtel 4 étoiles SOPHY - Hyde Park, le Hyatt Place et le Hyde Park Arms Hotel. À deux pâtés de maisons de marche, vous pourrez accéder à la gare Metra qui dessert la gare Millennium. Les lignes de bus #15, #28 et #192 offrent aux clients et aux employés un accès convivial aux navetteurs.
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Présenté par
53rd & Blackstone - Commercial Space | 5228-5234 S Blackstone Ave
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