Wynwood Commercial Building | 523-529 NW 28th St
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Wynwood Commercial Building 523-529 NW 28th St Bureau 740 m² À vendre Miami, FL 33127 5 577 264 € (7 541,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial très efficace idéal pour un bureau, une salle d'exposition ou un lieu de restauration.
- Espace extérieur
- Possibilités de développement futures
- Parking fermé sur place
- Pas de colonnes ni de hauts plafonds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à vendre à Wynwood dans l'un des couloirs les plus dynamiques du quartier. La propriété en question est située dans le quadrant de la 5e Avenue à Wynwood et offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un bâtiment hautement efficace doté d'un parking privé sur place. La propriété peut facilement être réadaptée pour accueillir un bureau ultramoderne, une salle d'exposition ou un lieu de restauration. La propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant et une parcelle de terrain vacante adjacente qui a été améliorée pour fournir un parking fermé sur place. Par ailleurs, du point de vue du développement, le site se situe dans la zone de zonage NRD de Wynwood, ce qui permet de développer des bureaux et d'autres utilisations commerciales tout en profitant de nombreux avantages et concessions de la NRD. L'établissement bénéficie également d'un excellent emplacement, à proximité du centre-ville de Miami, d'Edgewater, de Midtown et du Design District. De plus, son emplacement offre un accès immédiat aux principaux axes de transport et aux transports en commun. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs ou les développeurs qui souhaitent pénétrer le marché de Wynwood et profiter de l'environnement économique florissant de la région.
Ce bien peut également être vendu séparément.
Ce bien peut également être vendu séparément.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
740 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
5 577 264 €
Prix par m²
7 541,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
740 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
D1 - Commerce général
Stationnement
15 Espaces (20,28 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 141 987 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 141 987 €
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Wynwood Commercial Building | 523-529 NW 28th St
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