Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
523 Rose Ave
Local commercial 114 m² À louer Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
CityStreet Commercial est ravi de présenter une opportunité unique de location au cœur de Venice, au 523 Rose Ave, Venice, CA 90291. Cet espace de 114 m² (1 230 pieds carrés) offre un cadre accueillant et intime avec une cuisine ouverte, idéal pour une expérience culinaire chaleureuse qui reflète l’atmosphère vibrante du quartier. Situé dans l’un des corridors les plus dynamiques de Venice, cet emplacement bénéficie d’une grande visibilité et d’un flux constant de piétons grâce à un mélange animé de boutiques, cafés et attractions culturelles. L’espace se trouve entre Whole Foods à une extrémité de Rose et Rose Café à l’autre, garantissant un trafic piétonnier important. Entouré d’entreprises florissantes telles que Wabi on Rose, Gjusta, American Beauty et Chulita, ainsi que de nombreux détaillants et destinations gastronomiques, cet emplacement profite d’une clientèle fidèle composée de locaux et de visiteurs. Sa proximité avec la vie nocturne animée et la scène de divertissement de Venice, ainsi que les bureaux de Google situés juste au coin de Main Street, assure un afflux continu de clients, allant des habitués du quartier aux voyageurs internationaux. Cet emplacement a également été, à l’origine, le foyer d’Oscar’s Cerveteca, un lieu bien connu et apprécié de la communauté locale. Ne manquez pas l’opportunité d’implanter votre concept dans cet emplacement prisé de Venice ! *La propriété disposait auparavant d’un permis d’utilisation conditionnelle (CUP) pour la vente et la consommation sur place de bière et de vin.*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 523 ROSE AVE , VENICE, CA 90291
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 114 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce lieu emblématique attire des visiteurs du monde entier et on estime qu'environ 28 000 à 30 000 personnes visitent quotidiennement la promenade de Venice Beach et les sites de loisirs et parcs adjacents. Le Boardwalk, également connu sous le nom de Ocean Front Walk, est la deuxième destination la plus visitée du sud de la Californie, avec une moyenne de plus de dix (10) millions de visiteurs par an. Elle est reconnue comme l'une des attractions touristiques les plus populaires de la région.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
523 Rose Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.