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5230 Cobblegate Rd Local commercial 380 m² À vendre Dayton, OH 45439 1 342 841 € (3 534,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 5230 Cobblegate Rd, Dayton, OH 45439

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loyer bas
  • Drive-Thru
  • Bail NNN absolu à long terme
  • Location et garantie d'entreprise
  • Angle signalisé
  • Propriété en fief simple (permet l'amortissement)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les intérêts en fief simple sur la propriété louée à Fazoli's à Moraine, dans l'Ohio, dans la banlieue de Dayton.
Fazoli a signé un bail NNN absolu de 20 ans en 2018, laissant douze ans de durée ferme restante plus six options de 5 ans.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle balisé de Cobblegate et Springboro Pike (26 260 VPD), qui abrite un nombre important de détaillants locaux et nationaux et à seulement six minutes de Fuyao Glass America, le plus grand employeur de Moraine avec 2 300 employés.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 342 841 €
Prix par m²
3 534,90 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
77 213 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,35 ha
Stationnement
35 Espaces (92,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Cobblegate Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Service au volant
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Starbucks
Chase Bank
Skyline Chili
Super Subby's
Fazoli's
Frickers
Applebee's
Meijer Pharmacy
Huntington National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle J44126411-0009 Évaluation des aménagements 269 355 €
Évaluation du terrain 55 994 € Évaluation totale 325 349 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
J44126411-0009
Évaluation du terrain
55 994 €
Évaluation des aménagements
269 355 €
Évaluation totale
325 349 €
(757) 287-1490

CONTACT

  • Doug Aronson
    Doug Aronson

  • ID de l’annonce: 34702080

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5230 Cobblegate Rd, Dayton, OH 45439

Le Local commercial Bien à 5230 Cobblegate Rd, Dayton, OH 45439 est actuellement disponible à vendre. Contactez S.L. Nusbaum Realty Co. pour plus d’informations.

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5230 Cobblegate Rd, Dayton, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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5230 Cobblegate Rd
(757) 287-1490 x

5230 Cobblegate Rd

Doug Aronson

(757) 287-1490

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