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5234 Mission St Local commercial 443 m² À vendre San Francisco, CA 94112 4 586 200 € (10 344,81 €/m²) Taux de capitalisation 12,15 %

Commerces 5234 Mission St, San Francisco, CA 94112

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5 minutes (1,2 miles) de l'Interstate 280, 25 minutes (5,4 miles) de l'Interstate 80 et 7 minutes (2,9 miles) de la State Route 101
  • 16 minutes (11,7 miles) de l'aéroport international de San Francisco ; 22 minutes (5,4 miles) du centre-ville de San Francisco
  • San Francisco est la quatrième plus grande ville de Californie avec une population de 887 711 habitants et elle ne cesse de croître
  • Aucun plan immédiat pour l'espace vacant, possibilité de transformer l'espace en résidence ou en restaurant
  • Financement des vendeurs : conditions favorables disponibles pour les emprunteurs qualifiés ; renseignez-vous auprès du conseiller pour plus de détails
  • De grandes entreprises comme Twitter, Charles Schwab, Airbnb, Salesforce, Square, Lyft, Uber et Morrison & Foerster résident à San Francisco

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 4 772 SF Connected Cannabis/AlienLabs situés au 5232-5234 Mission Street à San Francisco, en Californie. Cette offre comprend un bail triple net (NNN) attractif avec des augmentations de loyer de 12,5 % tous les 5 ans et deux (2) options de renouvellement quinquennal. La propriété est ouverte à la fourniture d'un financement au vendeur.

En coopération avec Sands Investment Group, Inc. - Lic. #1768950

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
443 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
4 586 200 €
Prix par m²
10 344,81 €
Taux de capitalisation
12,15 %
RNE
557 223 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
NC2
Stationnement
1 Espace (2,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le Mission St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Connected Cannabis & AlienLabs
  • Enseigne
  • 222 m²
  • 186,21 €
  • Triple net
  • Avr. 2034
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Connected Cannabis & AlienLabs Enseigne 222 m² 186,21 € Triple net Avr. 2034

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Safeway
Citi
Chase Bank
U.S. Bank
Philz Coffee
Wells Fargo
Whole Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7031-002C Évaluation des aménagements 1 931 035 €
Évaluation du terrain 3 586 210 € Évaluation totale 5 517 246 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7031-002C
Évaluation du terrain
3 586 210 €
Évaluation des aménagements
1 931 035 €
Évaluation totale
5 517 246 €
(770) 744-4555

CONTACTS

  • Solomon Colvin III
    Solomon Colvin III
  • Andrew Ackerman
    Andrew Ackerman

  • ID de l’annonce: 27448512

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5234 Mission St, San Francisco, CA 94112

Le Outer Mission Local commercial Bien à 5234 Mission St, San Francisco, CA 94112 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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5234 Mission St
(770) 744-4555 x

5234 Mission St

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Solomon Colvin III

(770) 744-4555

(770) 744-4555

Andrew Ackerman

(770) 626-0445

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