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5235 Ogeechee Rd Terrain 6,64 ha À vendre 7 968 975 € Savannah, GA 31405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Industrie légère, commerce lourd, plus de 1 700 pieds de façade sur la route 17, chemin Ogeechee.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
16 à 27 acres | Industrie et commerce lourd | Emplacement privilégié près du port de Savannah
5235 Ogeechee Road (propriété Kimker) — Savannah, Géorgie
Cette rare opportunité de développement industriel et commercial lourd offre 16,40 acres de biens immobiliers de premier ordre, avec 11 acres supplémentaires disponibles pour expansion. Située dans le couloir sud florissant de Savannah, cette propriété est idéale pour l'entreposage industriel, le stockage d'équipements lourds, le développement multifamilial ou le développement d'unités planifiées (PUD).
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Situé à moins de 9 km du port de Savannah, il offre un accès direct à l'un des marchés portuaires les plus dynamiques du pays.
Zonage industriel et commercial lourd : permet diverses utilisations à forte demande, notamment la logistique, la distribution, la fabrication et le développement multifamilial.
Connectivité supérieure : accès pratique à l'I-16, à Dean Forest Road et à Chatham Parkway, offrant des itinéraires de transport fluides.
Avantages de la zone d'opportunité : potentiel d'incitations fiscales et d'avantages économiques favorables.
Évolutivité : Avec 11 acres supplémentaires adjacents au site, la propriété offre un potentiel d'expansion pour des développements plus importants.
Potentiel de développement infini
Ce site hautement prisé est parfaitement positionné pour la croissance industrielle et l'expansion commerciale dans l'un des corridors économiques les plus dynamiques de Savannah. Que ce soit pour une utilisation industrielle lourde, la distribution d'entrepôts, le stockage d'équipements ou un développement multifamilial, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique sur un marché en pleine expansion.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 968 975 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,64 ha |
| Prix | 7 968 975 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 6,64 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 968 975 € | Surface du lot | 6,64 ha |
| Prix par ha | 1 200 717,47 € |
| Prix | 7 968 975 € |
| Prix par ha | 1 200 717,47 € |
| Surface du lot | 6,64 ha |
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL LOURD DE PREMIER ORDRE 16 à 27 acres | Industrie et commerce lourd | Emplacement privilégié près du port de Savannah 5235 Ogeechee Road (propriété Kimker) — Savannah, Géorgie Ce développement industriel et commercial lourd rare de
DESCRIPTION
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL LOURD DE PREMIER ORDRE 16 à 26 acres | Industrie et commerce lourd | Emplacement privilégié près du port de Savannah 5235 Ogeechee Road (propriété Kimker) — Savannah, Géorgie Cette rare opportunité de développement industriel et commercial lourd offre 16,26 acres de biens immobiliers de premier ordre, avec 11 acres supplémentaires disponibles pour l'expansion. Située dans le couloir sud florissant de Savannah, cette propriété est idéale pour l'entreposage industriel, le stockage d'équipements lourds, le développement multifamilial ou le développement d'unités planifiées (PUD). Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé à moins de 9 km du port de Savannah, il offre un accès direct à l'un des marchés portuaires les plus dynamiques du pays. Zonage industriel et commercial lourd : permet diverses utilisations à forte demande, notamment la logistique, la distribution, la fabrication et le développement multifamilial. Connectivité supérieure : accès pratique à l'I-16, à Dean Forest Road et à Chatham Parkway, offrant des itinéraires de transport fluides. Avantages de la zone d'opportunité : potentiel d'incitations fiscales et d'avantages économiques favorables. Évolutivité : Avec 11 acres supplémentaires adjacents au site, la propriété offre un potentiel d'expansion pour des développements plus importants. Potentiel de développement infini Ce site hautement prisé est parfaitement positionné pour la croissance industrielle et l'expansion commerciale dans l'un des corridors économiques les plus dynamiques de Savannah. Que ce soit pour une utilisation industrielle lourde, la distribution d'entrepôts, le stockage d'équipements ou un développement multifamilial, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique sur un marché en pleine expansion.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 60990D01006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 69 006 € | Évaluation totale | 69 006 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-1, C-2 (Industriel, commercial) |
| I-1, C-2 (Industriel, commercial) |
Présenté par
5235 Ogeechee Rd
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