524-526 Bedford Rd
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524-526 Bedford Rd Local commercial 485 m² À vendre Bedford Hills, NY 10507 1 637 768 € (3 377,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement comprend une cuisine récemment rénovée, idéale pour les entreprises liées à l'alimentation.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers, notamment l'I-684 et la Route 35.
- La propriété comprend des places de parking à l'avant et à l'arrière, pouvant accueillir les clients et les employés.
- L'état de préparation à l'emménagement signifie que vous pouvez démarrer les opérations sans délai.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale polyvalente de premier ordre avec deux appartements légaux et des bureaux au deuxième étage. Cette propriété offre des possibilités infinies pour votre entreprise ! Que vous ouvriez une épicerie, un café, un magasin de détail ou un bureau, cet espace est conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise. Doté de places de stationnement avant et arrière pour plus de commodité. Nouvelle cuisine rénovée pour les entreprises liées à l'alimentation, la propriété est prête à emménager et située dans une zone à haute visibilité. En prime, il comprend également deux appartements légaux, idéaux pour générer des revenus locatifs et maximiser votre investissement. Une opportunité fantastique de donner vie à votre vision d'entreprise !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
485 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 637 768 €
Prix par m²
3 377,16 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
RB - Commerce de détail
Stationnement
15 Espaces (30,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Bedford Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
2 780
25 485
46 127
79 899
2029 Population
2 735
24 994
45 236
78 483
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,6 %
-1,9 %
-1,9 %
-1,8 %
Âge médian
43,5
42,6
43,5
43,4
Diplôme universitaire et supérieur
52 %
57 %
62 %
32 %
Employés de jour
3 897
22 223
31 852
50 864
Total des entreprises
532
2 669
3 957
6 622
Revenu moy. du foyer
157 359 $
148 353 $
173 773 $
192 719 $
Revenu médian du foyer
117 369 $
115 665 $
147 763 $
178 339 $
Total des dépenses des consommateurs
43,6 M $
366,4 M $
719,7 M $
1,3 Md $
2024 foyers
1 024
8 918
15 703
26 495
Valeur moyenne du logement
715 972 $
682 378 $
747 895 $
779 067 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2000-072-005-00001-000-0022 | Évaluation totale | 94 813 € |
| Évaluation du terrain | 26 824 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 67 990 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2000-072-005-00001-000-0022
Évaluation du terrain
26 824 €
Évaluation des aménagements
67 990 €
Évaluation totale
94 813 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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