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524 Route 303 Industriel/Logistique 2 585 m² À louer Orangeburg, NY 10962
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il y a deux quais de chargement de 7'8 » X 9' avec niveleurs de hayon
- 90 places de stationnement périmétriques autour de la structure sur 8,3 acres arborés ressemblant à un parc
- Tout l'éclairage LED à haute efficacité dans l'ensemble de l'entrepôt et dans tout complexe de bureaux nécessaire
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
OCCUPANCY: Available March 2025. Reduced from $11.95 PSF to $9.25 PSF. Tenant will be provided February without charge to begin moving in. Rent begins March 1, 2025. ZONING: LO-Laboratory/Office district with Special Permit in place for Light Manufacturing. LOADING DOCKS: There are two loading docks of 7’8” X 9’ with tailgate plate levelers; DRIVE-IN: There is one drive-in of 8’ to 10’; LIGHTING: All high efficiency LED lighting throughout the entire warehouse and any office complex needed; SPRINKLER SYSTEM: 100% wet system throughout building. Incoming 150 psi water pressure; BATHROOMS: Men’s and Women’s bathrooms available in office complex. SEWER LINES: Connects from building to municipal system; WATER: Domestic and fire control water supplied by public system with 8”-main at 155 psi into building. ELECTRIC & GAS: Supplied by Orange & Rockland Utilities; TAXES/CAM: +/-$3.99 PSF. PROPERTY & PARKING: +/-90 perimeter parking spots around structure on 8.3 treed park-like acres: LOCATION: Situated only ±20 air miles north of Times Square in NYC in suburban setting. Quick access to NYC, Westchester County, Long Island, and northern and central NJ via extensive highway network. Good highway access: 5-minute drive via NY Route 303 to NYS Thruway Exit 12 per Google Maps, 10 minutes to Mario Cuomo Bridge, 3 minutes to PIP Exits 5 and 6, and 24 minutes to G.W. Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Tout l'éclairage LED à haute efficacité
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Pression d'eau entrante de 150 psi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 585 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 223 279 € /an 18 607 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 585 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 223 279 € /an 18 607 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 585 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
OCCUPANCY: Available March 2025. Reduced from $11.95 PSF to $9.25 PSF. Tenant will be provided February without charge to begin moving in. Rent begins March 1, 2025. ZONING: LO-Laboratory/Office district with Special Permit in place for Light Manufacturing. LOADING DOCKS: There are two loading docks of 7’8” X 9’ with tailgate plate levelers; DRIVE-IN: There is one drive-in of 8’ to 10’; LIGHTING: All high efficiency LED lighting throughout the entire warehouse and any office complex needed; SPRINKLER SYSTEM: 100% wet system throughout building. Incoming 150 psi water pressure; BATHROOMS: Men’s and Women’s bathrooms available in office complex. SEWER LINES: Connects from building to municipal system; WATER: Domestic and fire control water supplied by public system with 8”-main at 155 psi into building. ELECTRIC & GAS: Supplied by Orange & Rockland Utilities; TAXES/CAM: +/-$3.99 PSF. PROPERTY & PARKING: +/-90 perimeter parking spots around structure on 8.3 treed park-like acres: LOCATION: Situated only ±20 air miles north of Times Square in NYC in suburban setting. Quick access to NYC, Westchester County, Long Island, and northern and central NJ via extensive highway network. Good highway access: 5-minute drive via NY Route 303 to NYS Thruway Exit 12 per Google Maps, 10 minutes to Mario Cuomo Bridge, 3 minutes to PIP Exits 5 and 6, and 24 minutes to G.W. Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Tout l'éclairage LED à haute efficacité
- Pression d'eau entrante de 150 psi
APERÇU DU BIEN
Situé à seulement ±20 miles aériens au nord de Times Square à New York, en banlieue. Accès rapide à New York, au comté de Westchester, Long Island et le nord et le centre du New Jersey via un vaste réseau autoroutier. Bon accès à l'autoroute : 5 minutes en voiture via la New York Route 303 jusqu'à NYS Prenez la sortie 12 sur Google Maps, à 10 minutes du pont Mario Cuomo, à 3 minutes des sorties 5 et 6 du PIP et à 24 minutes du pont G.W.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
524 Route 303
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