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Gathering Square | Sappington, MO 5240-5246 S Lindbergh Blvd Local commercial 2 671 m² 100 % Loué À vendre Sappington, MO 63126 5 612 675 € (2 101,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Commerces Missouri Sappington 5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO 63126

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial à trois locataires situé dans un couloir très fréquenté : Outback Steakhouse, Fitz's Root Beer SoCo, Burn Bootcamp
  • La MSA de Saint-Louis est l'une des plus grandes MSA des États-Unis : 2,8 millions d'habitants
  • Trafic élevé et forte visibilité dans le corridor commercial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement NNN à 3 locataires | Corridor commercial très fréquenté (plus de 35 000 CPD) | Emplacement dense et aisé de la MSA de Saint-Louis ; 117 000 dollars AHHI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 671 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
5 612 675 €
Prix par m²
2 101,37 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
406 998 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
C-8
Stationnement
143 Espaces (53,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
161 m le Lindbergh Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Burn Boot Camp
BMO
Outback Steakhouse
Crossfit
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Waffle House
Five Four Restaurant & Drafthouse
Schnucks
Simmons Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27L-31-0741
  • 27L-31-0752
 Évaluation des aménagements 1 414 350 €
Évaluation du terrain 1 229 397 € Évaluation totale 2 643 747 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27L-31-0741
  • 27L-31-0752
Évaluation du terrain
1 229 397 €
Évaluation des aménagements
1 414 350 €
Évaluation totale
2 643 747 €
(844) 585-7682

CONTACTS

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Dylan Mallory
    Dylan Mallory
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 34867108

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO 63126

Le Local commercial Bien à 5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO 63126 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Gathering Square | Sappington, MO | 5240-5246 S Lindbergh Blvd
(844) 585-7682 x

Gathering Square | Sappington, MO | 5240-5246 S Lindbergh Blvd

1/3

Jeff Lefko

(844) 585-7682

(844) 585-7682

Dylan Mallory

(844) 585-7678

(844) 585-7678

Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

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