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Wave Center 5240 N Atlantic Ave
Local commercial 139 – 325 m² À louer Cocoa Beach, FL 32931
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement, emplacement, emplacement ! Le centre est ENTIÈREMENT LOUÉ, il ne reste qu'une unité !
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3-5 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 33 069 € /an 2 756 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 190 | 186 m² | 3-5 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 44 092 € /an 3 674 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 190
Situé à Cocoa Beach, juste en bas de la rue de la plage ! Centre commercial entièrement loué avec 1 place restante ! La plus grande unité de plus de 3500 pieds carrés ! Un excellent trafic ! Prêt pour votre nouvelle activité !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ice Cream Hut
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- Invogue Salon & Spa LLC
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- 1
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- Mexicos Grill
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- 1
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- Pizza Vola
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- 1
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- Q Crackin' Crab
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- Sugar Planet
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ice Cream Hut | Enseigne | - | - |
| Invogue Salon & Spa LLC | Services | 1 | - |
| Mexicos Grill | - | 1 | - |
| Pizza Vola | - | 1 | - |
| Q Crackin' Crab | - | 1 | - |
| Sugar Planet | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5240 N ATLANTIC AVE , COCOA BEACH, FL 32931
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 unités disponibles ! 1 espace fait 2 000 pieds carrés et l'autre 1 500 pieds carrés (soit 3 500 au total). Situé au cœur de la ville animée et touristique de Cocoa Beach, ce centre commercial offre 330 pieds de façade directe sur North Atlantic Avenue. Cette section de l'avenue North Atlantic enregistre actuellement 27 180 voitures qui passent quotidiennement. Il n'y a qu'une seule unité disponible ! Stationnement supplémentaire à l'arrière du bâtiment. Peut être utilisé au détail ou au restaurant. Des plans de construction complets signés et scellés pour un restaurant sont disponibles. Unité de climatisation de 20 tonnes et bac à graisse enterré. La jetée de Westgate Cocoa Beach se trouve à 5 minutes à pied du centre. Le centre est entièrement loué en plus de ces 2 unités ! 24$ carrés Pieds par an
- Signalisation
- Climatisation
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Wave Center | 5240 N Atlantic Ave
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