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5244 Festival Trail Rd Industriel/Logistique 5 990 m² Inoccupé À vendre Salley, SC 29137 2 066 355 € (344,95 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
avec un taux demandé de 1 500 dollars par mois par acre et un entrepôt avec un taux demandé de 3,95 dollars le pied carré. Les NNN 2024 coûtent 0,86 $/FT. L'établissement est situé dans le comté d'Aiken, à environ une heure d'Augusta et de Columbia.
LE PROPRIÉTAIRE A FAIT CE QUI SUIT
AMÉLIORATIONS :
• Toit TPO flambant neuf
• Éclairage LED flambant neuf
• Nouvelle peinture dans les toilettes, le bureau et la salle de pause
• Carreaux de plafond remplacés dans les toilettes, les bureaux et
salle de pause
CONDITIONS DE L'ACCORD D'INVESTISSEMENT :
• Global Credit Locataire - Fabrication légère
• Contrat de 5 ans, augmentation annuelle des loyers de 3 %
• Date d'expiration du bail : 31/10/2028
• Durée restante : 4,8 ans
• NEUF : 94 500$
• Bail de 30 000 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 066 355 € | Surface utile brute | 5 990 m² |
| Prix par m² | 344,95 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 3,64 ha | Zonage | RUD |
| Prix | 2 066 355 € |
| Prix par m² | 344,95 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,64 ha |
| Surface utile brute | 5 990 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | RUD |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 5244 Festival Trail Road dispose actuellement d'une aire de stationnement disponible à la location ainsi que d'un entrepôt avec entrée privée. Jusqu'à 35 000 pieds carrés disponibles avec bureau et toilettes situés sur 9 acres de terrain. Idéal pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation par les locataires d'un entrepôt. Cet établissement est situé dans le comté d'Aiken, à environ moins d'une heure d'Augusta et de Columbia et à moins de 2 heures de Charleston. LE PROPRIÉTAIRE A APPORTÉ LES AMÉLIORATIONS SUIVANTES : • Nouvelle peinture dans les toilettes, le bureau et la salle de pause • Les dalles de plafond sont remplacées dans les toilettes, les bureaux et les salles de repos • Toit TPO flambant neuf
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Warehouse Space | 3 252 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – Warehouse Space
| Surface |
| 3 252 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Warehouse Space
| Surface | 3 252 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 5244 Festival Trail Road dispose actuellement d'une aire de stationnement disponible à la location ainsi que d'un entrepôt avec entrée privée. Jusqu'à 35 000 pieds carrés disponibles avec bureau et toilettes situés sur 9 acres de terrain. Idéal pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation par les locataires d'un entrepôt. Cet établissement est situé dans le comté d'Aiken, à environ moins d'une heure d'Augusta et de Columbia et à moins de 2 heures de Charleston. LE PROPRIÉTAIRE A APPORTÉ LES AMÉLIORATIONS SUIVANTES : • Nouvelle peinture dans les toilettes, le bureau et la salle de pause • Les dalles de plafond sont remplacées dans les toilettes, les bureaux et les salles de repos • Toit TPO flambant neuf
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 293-00-02-013 | Évaluation des aménagements | 447 896 € |
| Évaluation du terrain | 12 433 € | Évaluation totale | 39 305 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5244 Festival Trail Rd
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