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Starbucks 525 N 99th Ave Local commercial 223 m² À vendre Tolleson, AZ 85353 3 099 025 € (13 899,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrazona Property Management, LLC a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de placement loué Starbucks avec garantie d'entreprise NN* d'une durée de 10 ans.
Il s'agit d'un tout nouveau bâtiment de 2 400 pieds carrés situé dans une nouvelle zone de développement à haute densité. La propriété bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles sur une intersection signalisée et située juste au sud de l'I-10 et de la boucle 101.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au 525 N. 99th Avenue, à Tolleson, en Arizona. Le propriétaire est responsable des éléments suivants : le toit, les éléments structuraux du bâtiment, l'aménagement paysager et le terrain de stationnement. Les articles non structurels sont remboursés en tant que frais CAM.

PIÈCES JOINTES

Starbucks 99th Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 099 025 €
Prix par m²
13 899,01 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
159 600 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C-2 - C-2 Commercial
Façade
34 m le North 99th Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Service au volant
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

United Rentals-equipment & Tool Rentals
Filiberto's Mexican Food
Bank of Montreal
Claim Jumper Steakhouse & Bar
Mountainside Fitness
WaBa Grill
Bank of America
Village Inn
Umb Bank
Carrabba's Italian Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
102-53-355
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
122 915 €
  • ID de l’annonce: 35097735

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 N 99th Ave, Tolleson, AZ 85353

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