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Freestanding Warehouse in Wynwood 525 NW 27th St Local d’activités 481 m² À louer Miami, FL 33127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aménagement et zonage adaptables
- Porte de garage à chargement par le sol
- Zone de chargement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 481 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 159 417 € /an 13 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The building includes a loading zone and ground-loading garage door on the west side, making it ideal for receiving pallets or large furniture, further enhancing its appeal for logistics and operational efficiency. Situated just minutes from Downtown Miami, it provides seamless access to Biscayne Boulevard, I-95, and Miami Beach, ensuring connectivity to some of the city’s most important business and residential districts. In addition to its functional attributes, the property benefits from its proximity to Wynwood’s thriving cultural and dining scene, including popular destinations like Love Life Cafe, Dante Hifi,and Pastis. The adaptable layout and zoning make it an excellent choice for tenants looking to establish a presence in one of Miami’s most dynamic and accessible areas. Positioned at the crossroads of Miami’s key transportation routes and economic centers, the property is ideally suited to meet the needs of forward-thinking businesses seeking to capitalize on Miami’s dynamic growth and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aménagement et zonage adaptables
- Zone de chargement
- Porte de garage à chargement par le sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Global Wholesale USA
- Jouets
- 1
- -
- Veneto Wholesale Inc
- Accessoires
- 1
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- Wooho Lee
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Global Wholesale USA | Jouets | 1 | - |
| Veneto Wholesale Inc | Accessoires | 1 | - |
| Wooho Lee | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 481 m² | Surface commerciale utile | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Espace total disponible | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 481 m² |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Le 525 NW 27th St est un bâtiment indépendant situé au cœur du quartier animé de Wynwood à Miami, offrant une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'une propriété polyvalente et stratégiquement positionnée. S'étendant sur 5 180 pieds carrés sur un terrain de 7 700 pieds carrés, la propriété dispose d'un zonage D1, qui permet un large éventail d'utilisations, notamment la distribution, l'entreposage, les installations de conditionnement physique et de style de vie et les opérations de commerce électronique.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Warehouse in Wynwood | 525 NW 27th St
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