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Industrial Building for Sale 525 Portal St Industriel/Logistique 1 635 m² À vendre Cotati, CA 94931 3 606 940 € (2 205,70 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The building is a single-story wood frame industrial building on a corner lot. The building features approximately 4,000+/- sf of office / showroom area, 13,602+/- sf warehouse area, 1 dock high loading door, three grade-level roll-up doors, sprinklered and insulated warehouse ceiling, 18+/-’ maximum clear height and a 600 amp three phase electrical panel.
• Building Features: 1 dock high loading door, 3 grade level roll-up doors, sprinklered & insulated warehouse, 18'+/- clear height
• Corner Parcel at Portal & Aaron Streets in the RC Business Park in Cotati with easy Hwy 101 Access

525 Portal St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 606 940 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 205,70 €	Année de construction	1988
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,45 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	1 635 m²

Prix	3 606 940 €
Prix par m²	2 205,70 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	1 635 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 635 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

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525 Portal St, Cotati, CA à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 18 — Plan d’étage

Le bâtiment est un bâtiment industriel à ossature de bois d'un étage situé sur un terrain d'angle. Le bâtiment comprend environ 4 000 bureaux et salles d'exposition d'environ 4 000 pieds carrés, un entrepôt de 13 602 pieds carrés ou plus, une porte de chargement haute, trois portes enroulables au niveau du sol, un plafond d'entrepôt isolé et équipé de gicleurs, une hauteur libre maximale de 18 pieds et un panneau électrique triphasé de 600 ampères.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 635 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 635 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	144-010-081	Évaluation des aménagements	1 061 164 € (2023)
Évaluation du terrain	304 049 € (2023)	Évaluation totale	1 365 212 € (2023)