Derby Winery 525 Riverside Ave Spécialité 1 256 m² À vendre Paso Robles, CA 93446 6 416 094 € (5 107,02 €/m²)

Son emplacement privilégié rend cette cave de Paso Robles particulièrement attrayante pour les investisseurs ayant une vision ambitieuse. Historique et inspirante, la propriété de 1,18 acre comprend un bâtiment emblématique datant de 1922 qui a été méticuleusement restauré ces dernières années. L'espace de 13 523 pieds carrés comprend des bureaux, des toilettes et des espaces événementiels flexibles, ainsi que des terrasses pouvant accueillir plus de 120 invités.
Autorisée pour la production de vin (jusqu'à 20 000 caisses par an), la cave dispose d'un généreux plateau de broyage de 3 864 pieds carrés équipé pour tout. Le bâtiment offre un potentiel illimité, qu'il s'agisse de boutiques, de restaurants ou d'un club privé. Les vues à couper le souffle et la proximité du centre-ville ne font qu'ajouter à l'attrait.
Bien que cette offre soit exclusivement immobilière, il est possible d'acheter séparément l'entreprise viticole, l'inventaire, l'équipement et les propriétés viticoles. Les investisseurs peuvent choisir la totalité ou sélectionner les actifs comme ils le souhaitent.
Une invitation rare à présenter votre marque de vin ou à redynamiser une entreprise existante, cette propriété emblématique de Paso Robles est vraiment extraordinaire.
LIEU :
Paso Robles, souvent considérée comme la nouvelle destination phare de Californie, est une ville profondément ancrée dans l'histoire et empreinte d'une détermination non-conformiste. Son patrimoine est une tapisserie tissée de sources thermales saines, de récoltes abondantes et de cowboys et cowgirls assidus, qui continuent de façonner l'identité de la communauté aujourd'hui.
L'histoire de Paso Robles commence il y a des siècles lorsque les Indiens natifs de Salinas ont baptisé à juste titre la région « les sources » en raison de ses eaux thermales abondantes. Dans les années 1700, ces peuples autochtones ont présenté aux aumôniers franciscains espagnols les bienfaits thérapeutiques de ces sources. En retour, les aumôniers ont introduit des vignobles et ont partagé leurs connaissances en matière d'élevage de bétail, d'agriculture et de vinification. Aujourd'hui encore, les vestiges de cette époque sont visibles à Mission San Miguel, où se trouvent encore des cuves de fermentation de cette époque.
Aujourd'hui, Paso Robles prospère en tant que ville animée de près de 30 000 habitants nichée au cœur de la région viticole. Avec plus de 200 établissements vinicoles et plus de 26 000 hectares de vignobles, elle est devenue une destination de choix pour les amateurs de vin. La tradition des sources thermales saines perdure dans des établissements tels que le Paso Robles Inn et le River Oaks Hot Springs Spa, tandis que City Park reste le cœur de la communauté.
Paso Robles est passée d'une destination thermale à un centre agricole et, en fin de compte, à une destination œnotouristique de premier plan. Cette évolution est étayée par l'ancienne éthique du travail de la région, désormais harmonieusement mêlée à une cuisine, à des vins et à des événements exceptionnels et à un profond respect pour son passé, son présent et son avenir. Cette organisation à but non lucratif continue de jouer un rôle central dans le renforcement de la réputation de Paso Robles en tant que paradis viticole, aux niveaux local, régional et national.
Le parcours de Paso Robles, d'une modeste résidence thermale à une destination viticole et culturelle florissante, témoigne de son esprit durable et de son engagement à préserver son riche patrimoine tout en explorant de nouveaux horizons. Superficie, zonage et taxes :
Ce domaine viticole de Paso Robles est situé sur l'APN 009-268-009, qui comprend 1,18 acres. La structure à plusieurs étages couvre 13 523 ± pieds carrés. La propriété est zonée commerciale et les impôts fonciers 2023/2024 étaient d'environ 75 000$. *
*À la fin de la vente, les taxes foncières seront réévaluées.
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