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525 S 4th St
Local commercial 211 m² À louer Columbus, OH 43206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le village allemand
- Cuisine
- Zone piétonnière
- Plan ouvert avec murs en briques
- Patio extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 525 S 4th Street | 211 m² | Négociable | 366,05 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 77 059 € /an 6 422 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 525 S 4th Street
La salle à manger principale dispose d'un bar et d'une cuisine ouverte. Il y a une entrée séparée pour l'espace secondaire, qui comprend également un bar. Environ 210 m² disponibles au rez-de-chaussée. Aucun permis de vente d'alcool n'est inclus, le nouveau locataire devra faire une demande de licence.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Ancien restaurant
- Patio extérieur
- Petit terrain de stationnement
- Stationnement dans la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 525 S 4TH ST , COLUMBUS, OH 43206
| Espace total disponible | 211 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction | 1870 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant de 2e génération très prisé situé dans un bâtiment unique et historique au cœur du village allemand. Occupation immédiate. La hotte est en place dans la cuisine. Dispose d'une terrasse extérieure et d'un parking (stationnement dans la rue également disponible). Situé à l'intersection de S. 4th Street et Jackson. L'utilisation précédente avant le dernier locataire était une boulangerie pendant 40 ans. Très unique avec beaucoup de lumière extérieure et de grandes baies vitrées. Près du centre-ville et de l'autoroute (I-70/I-71). Espace idéal pour organiser des événements, un restaurant, un bar ou un commerce de détail ! Locaux d'habitation à l'étage si nécessaire pour les employés, etc.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
525 S 4th St
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