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525 S 4th St

Local commercial 211 m² À louer Columbus, OH 43206

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé dans le village allemand
  • Cuisine
  • Zone piétonnière
  • Plan ouvert avec murs en briques
  • Patio extérieur

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 525 S 4th Street
  • 211 m²
  • Négociable
  • 366,05 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 77 059 € /an 6 422 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

La salle à manger principale dispose d'un bar et d'une cuisine ouverte. Il y a une entrée séparée pour l'espace secondaire, qui comprend également un bar. Environ 210 m² disponibles au rez-de-chaussée. Aucun permis de vente d'alcool n'est inclus, le nouveau locataire devra faire une demande de licence.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Aération – Ventilation
  • Ancien restaurant
  • Patio extérieur
  • Petit terrain de stationnement
  • Stationnement dans la rue
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 525 S 4th Street 211 m² Négociable 366,05 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 77 059 € /an 6 422 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 525 S 4th Street

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
366,05 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 77 059 € /an 6 422 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

La salle à manger principale dispose d'un bar et d'une cuisine ouverte. Il y a une entrée séparée pour l'espace secondaire, qui comprend également un bar. Environ 210 m² disponibles au rez-de-chaussée. Aucun permis de vente d'alcool n'est inclus, le nouveau locataire devra faire une demande de licence.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Aération – Ventilation
  • Ancien restaurant
  • Patio extérieur
  • Petit terrain de stationnement
  • Stationnement dans la rue

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 525 S 4TH ST , COLUMBUS, OH 43206

Espace total disponible 211 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 375 m²
Année de construction 1870
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Restaurant de 2e génération très prisé situé dans un bâtiment unique et historique au cœur du village allemand. Occupation immédiate. La hotte est en place dans la cuisine. Dispose d'une terrasse extérieure et d'un parking (stationnement dans la rue également disponible). Situé à l'intersection de S. 4th Street et Jackson. L'utilisation précédente avant le dernier locataire était une boulangerie pendant 40 ans. Très unique avec beaucoup de lumière extérieure et de grandes baies vitrées. Près du centre-ville et de l'autoroute (I-70/I-71). Espace idéal pour organiser des événements, un restaurant, un bar ou un commerce de détail ! Locaux d'habitation à l'étage si nécessaire pour les employés, etc.

  • Enseigne sur pylône
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Huntington National Bank
Tim Hortons
First Watch
Starbucks
Roosters
Snap Fitness 24/7
Chase Bank
Fifth Third Bank
U.S. Bank
First Commonwealth Bank
  • ID de l’annonce: 31446301

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 S 4th St, Columbus, OH 43206

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